Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Schönes Grundstück mit Abrisshaus in Buckau / Herzberg
        Schönes Grundstück mit Abrisshaus in Buckau / Herzberg 
        Buckau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Ihr Solides Investment im Osten Sachsens
        Ihr Solides Investment im Osten Sachsens 
        Arzberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        780.000 €
        Kaufpreis
        2.091 m²
        Wohnfläche
        96
        Zimmer
      • Für Kenner und Liebhaber
        Für Kenner und Liebhaber 
        Herzberg , Elster
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        240.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 04916 Herzberg (Elster)
        Mehrfamilienhaus in 04916 Herzberg (Elster) 
        Herzberg , Elster
        Ausstattung: provisionsfrei
        154.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 04916 Herzberg, Lausitzer Str.
        Mehrfamilienhaus in 04916 Herzberg, Lausitzer Str. 
        Herzberg , Elster
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        154.000 €
        Kaufpreis
        1.327 m²
        Grundstücksfl.
      • MFH mit hohem Gestaltungspotenzial in zentraler Lage: 2 GE und 5 WE möglich
        MFH mit hohem Gestaltungspotenzial in zentraler Lage: 2 GE und 5 WE möglich 
        Herzberg , Elster
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        79.900 €
        Kaufpreis
        780 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • **RESERVIERT**Einfamilienhaus in der Innenstadt von Herzberg
        **RESERVIERT**Einfamilienhaus in der Innenstadt von Herzberg 
        Herzberg , Elster
        Ausstattung: Garten, Garage, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++RESERVIERT+++ Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Pool in ruhiger Wohnlage
        +++RESERVIERT+++ Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Pool in ruhiger Wohnlage 
        Herzberg , Elster
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        245.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Grundstück mit Abrisshaus in Buckau / Herzberg
        Schönes Grundstück mit Abrisshaus in Buckau / Herzberg 
        Buckau b Herzberg, Elster
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Buckauer Bogen in Buckau
        Zwangsversteigerung Haus, Buckauer Bogen in Buckau 
        Buckau b Herzberg, Elster
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        4.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier ist beides möglich!
        Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier ist beides möglich! 
        Großrössen
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, frei
        249.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden in Kremitzaue OT Polzen
        79.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Scheune und Garagengebäude in Kremnitzaue
        Wohnhaus mit Scheune und Garagengebäude in Kremnitzaue 
        Polzen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 04916 Kremitzaue
        Einfamilienhaus in 04916 Kremitzaue 
        Polzen
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 04916 Polzen, Hauptstr.
        Doppelhaushälfte in 04916 Polzen, Hauptstr. 
        Polzen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        STABILE MIETEINNAHME - INVESTITION IN DIE ZUKUNFT
        STABILE MIETEINNAHME - INVESTITION IN DIE ZUKUNFT 
        Arnsnesta
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        150.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Kremitzaue
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Kremitzaue 
        Malitschkendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungbedürftiges Haus mit Ausbaumöglichkeiten und einer Menge Potential!
        59.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Kremitzaue, großzügiges exklusives Wohnen!
        Kremitzaue, großzügiges exklusives Wohnen! 
        Polzen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Aufhebung der Gem.: Günstiges Mehrfamilienhaus mit Schuppen in Falkenberg
        Aufhebung der Gem.: Günstiges Mehrfamilienhaus mit Schuppen in Falkenberg 
        Falkenberg , Elster
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
        91.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herzberg/Elster stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herzberg/Elster überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herzberg/Elster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herzberg/Elster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herzberg/Elster gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herzberg/Elster oder 4-Zimmer-Wohnung in Herzberg/Elster ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herzberg/Elster um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herzberg/Elster.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herzberg/Elster oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Herzberg/Elster zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herzberg/Elster.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herzberg/Elster

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.