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    Online seit: 29.07.2024

    Haus sucht Handwerker - sanierungsbedürftige DHH in ruhiger Lage von Tittmoning

    Untersbergstr. 5a, 84529 Tittmoning
    375.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    336 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.000 €
    Käufercourtage: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Untersbergstr. 5a, 84529 Tittmoning
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Im Detail stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden 2010 bereits erneuert. Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten. Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas). Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!

    Ausstattung

    Erdgeschoss: 1 Küche mit Einbauküche 1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse 1 kleines Zimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Balkon Bad, mit Badewanne Keller: 4 Kellerräume 1 Garage Holzhütte

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Untersbergstraße. Nur wenige Gehminuten vom Herzen Tittmonings entfernt, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben, ohne auf ein hohes Maß an Privatsphäre verzichten zu müssen. Tittmoning selbst bietet eine historische Altstadt, diverse Kulturangebote sowie eine freundliche und einladende Gemeinde, die durch ein reges Vereinsleben geprägt ist. Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Salzach gegenüber der oberösterreichischen Gemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau am Inn, mit der sie über eine Salzachbrücke verbunden ist, und an der Bundesstraße 20, etwa 30 Kilometer nördlich von Salzburg im „Rupertiwinkel“. Sie ist eine Mitgliedsgemeinde der EuRegio Salzburg – Berchtesgadener Land – Traunstein. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B20, die Ihnen kurze Wege in das benachbarte Salzburg und die umliegenden Regionen ermöglicht.

    Sonstiges

    Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
    Logo Frau Michaela Huber

    Alfred Huber Immobilien

    Frau Michaela Huber

    Impressum

    Exposé-ID: 13275527  |  Referenz-ID: D-756


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