Wohnen, wo andere Urlaub machen! Traumhafte Doppelhaushälfte mit unglaublichen Ausblick in die Berge

Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in der umliegenden Bergwelt, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und verspricht eine behagliche Atmosphäre. 2008 wurde das Haus saniert: inkl. Dach und eine PV Anlage installiert. Im Jahre 2013 erhielt das Haus eine hochwertige Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung. Derzeit ist eine Heizungssanierung in Planung. Die bestehende Ölheizung soll durch eine moderne Luftwärmepumpe ausgetauscht werden! (Der Energiebedarf würde sich dadurch von E auf A ändern.) Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und ein heimeliges Ambiente sorgt. Eine eigene Sauna im zweiten Badezimmer bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Eine großzügige Terrasse und der große schöne Garten versprechen sonnige Stunden im Freien und laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Die teilweise Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie in dieser gepflegten Doppelhaushälfte ein harmonisches Wohngefühl und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge einer begehrten Lage in Bad Reichenhall. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit Kaminofen - helle Küche mit Einbauküche - Esszimmer oder Büroraum - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne 1. Stock: - Treppenlift ins 1. OG - 3 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Sauna Keller: - Waschraum - Heizraum (Ölheizung und Luftwärmepumpe) - Kellerraum - Kelleraussentreppe

Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!