Online seit: 16.08.2024

ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck

23560 Lübeck

155.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugRollstuhlgerecht

Eckdaten

Kaufpreis:	155.000 €
Hausgeld:	271 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien, Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	14
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1973
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	14.11.2017
Gültig bis:	14.11.2027
Energiebedarfskennwert:	121 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

23560 Lübeck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling. Die Raume sind gut geschnitten. Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet. In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wannenbad vorhanden. Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank. Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum. Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet. Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.

Ausstattung

Massivbauweise Ölzentralheizung Wannenbad Kochnische Balkon Kellerraum Fahrstuhl

Lage

Moisling, mit ca. 11000 Einwohnern , ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck Er umfasst die Stadtbezirke Niendorf, Moorgarten, Reecke und Alt Moisling/ Genin. Vom neu errichteten Bahnhof erreichen Sie mit dem Nahverkehr bestens Lübeck, Travemünde und auch Hamburg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 1, in 20 Minuten an den Ostseebädern oder in 40 Minuten in der Hansestadt Hamburg. Beste Infrastruktur finden Sie in der Nähe

Erika Zech Immobilien.e.K.

Hans-Eugen Zech

Impressum

Exposé-ID: 14128696 | Referenz-ID: 7542#Xv2M4

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