Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in St. Lorenz vermietet

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 58,11 m² Wohn-Nutzfläche. Die Wohnung ist seit Juni 2021 an eine berufstätige Mieterin vermietet. Die derzeitige monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt € 490,00 zzgl. € 275,00 für die Betriebs- und Heizkosten. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Flurbereich mit Einbauschrank, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer sowie der Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus betritt man den großen Balkon mit einer Grundfläche von rd. 10 m². Im Kellerbereich befinden sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche. Der Bodenbereich in der Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet.

2 Zimmer 2. Obergeschoß kein Fahrstuhl 58,11 m² Wohn-Nutzfläche Balkon (Grundfläche rd. 10 m²)