Online seit: 21.08.2024

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen©

Neuhausstraße, 52078 Aachen

189.500 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterWasch- / TrockenraumFahrradraumLoggiaprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	189.500 €
Hausgeld:	210 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	68 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1961
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	165 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

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Standort

Neuhausstraße, 52078 Aachen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 68 qm und befindet sich auf der zweiten Etage. Sie ist vom Treppenhaus aus über eine abschließbare Loggia erreichbar. Die 3-Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer mit Küche, Diele, Korridor, Bad, Abstellraum, Südbalkon und Kellerraum, befindet sich in einem freistehenden Gebäude.©

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung (Vaillant). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wände wurden mit einem Zierputz versehen. Die Grundfarbe der Wände und Decken ist weiß. Eine öffentliche, breit gepflasterte Parkplatzbucht liegt unmittelbar vor dem Haus.©

Lage

Die Wohnung liegt in Aachen (Stadtteil Forst) mit guter Infrastrukturanbindung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Aachen, erreichbar in ca. 15 Minuten. Zudem ist eine schnelle Anbindung zur Autobahn A44 gegeben.©

Sonstiges

Bei ernsthaftem Interesse kann die Wohnung nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Bitte rufen Sie uns dazu unter der Telefonnummer 0151/50208607 an. Auf Nachfrage steht Ihnen eine 360 Grad Tour durch die Wohnung bereit. © Es handelt sich um einen Privatverkauf. Wir bitten von gewerblichen Anfragen zwecks Vermittlung abzusehen. Der Verwendung der angegebenen Daten und Fotos wird hiermit ausdrücklich widersprochen.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 14349346

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