Moderne Bürofläche in Sendling für 18-40 Arbeitsplätze + Besprechung, sofort verfügbar

Ihre Mitarbeiter sind es wert: Moderne Bürofläche in Sendling, am Westfriedhof. Durch praktische Raumaufteilung flexibel nutzbar für ca. 18 - 40 Arbeitsplätze, zusätzliche zwei Besprechungsräume (auch mehr möglich) und eine große Teeküche. Großzügiger Eingangsbereich, hier kann Ihre Firma ausgeschildert werden. Ein Aufzug und ein offenes Treppenhaus führend zu Ihren neuen Flächen im 2. OG. Zwei Eingänge, davor großes Foyer. Die Räume sind praktisch unterteilt für eine gemischte Nutzung, teils als Einzel- oder Zweierbüros, teils als Vierer-Büros. Es gibt einen Raum für den Geschäftsführer mit Vorraum und zwei attraktive Besprechungsräume. Helle Fensterflächen nach Osten (Innenhof) und nach Westen (Straßenseite + Westfriedhof). Aktuell sind 11 TG-Stellplätze (jeweils 65 Euro pro Monat, 10x Duplex und 1 Einzelparker) angemietet - diese müssen nicht übernommen werden. Zudem gibt es zwei Kellerräume als Lager für 157,04 Euro pro Monat. Kein Sanierungsbedarf. Ready to rent. Bezug sehr kurzfristig möglich. Möglich als Untervermietung bis 28.02.2027 oder nach Absprache mit Vermieter ist auch eine direkte Übernahme vom Hauptmietvertrag denkbar. Diese modernen und einladenden Flächen können für Ihr Unternehmen die Basis sein, um Ihr Geschäft voranzutreiben. Durch den flexiblen, praktischen Grundriss können Sie die Flächen auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung.

- Große Fensterflächen - Mind. zwei Besprechungsräume - Pflegeleichter und schallschluckender Teppichboden - Bodentanks mit Verkablung - Sonnenschutz Innen und Außen - Heizung, keine Klima-Anlage - Große, vollausgestattete Einbauküche - Getrennte WC-Anlage (2x) - Serverraum - Nach Abstimmung möbliert

Dass Angebot richtet sich nur an Gewerbetreibende. Der Mietpreis versteht sich als Nettopreis, zzgl. der gesetzlichen USt. Die meisten der Angaben im Exposé stammen vom aktuellen Hauptmieter - für die Richtigkeit können wir trotz Überprüfung keine Gewähr übernehmen. Die Größe der Mietfläche beträgt laut Vermieter 500 m² nach DIN 277. Kontaktieren Sie uns bei Interesse am besten direkt über das Kontaktformular.