Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Lage

Dieses charmante Zwei-/Mehrgenerationenhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² bietet das Haus ausreichend Platz für zwei oder mehr Familien, was es zu einer idealen Wahl für ein Mehrgenerationenwohnen macht. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 807 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für Spiel, Spaß und Entspannung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die sonnige Terrasse über, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Ein besonders attraktives Detail ist der im Wohnzimmer verbaute Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster und Türen des Hauses bestehen aus hochwertigem Mahagoni-Hartholz, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine Langlebigkeit und Robustheit. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Die Echtholzparkettböden verleihen dem Haus zusätzlich eine warme und einladende Atmosphäre Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche, die beispielsweise als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage sowie weitere Hausanschlüsse. Dieses 1972 erbaute Zwei-/Mehrgenerationenhaus in Bückeburg vereint zentralen Wohnkomfort mit großzügigen Platzverhältnissen und einer hochwertigen Ausstattung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

·zentrale Lage ·Kessel von 2017 ·Echtholzparkett ·Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ·Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ·elektrische Rollos ·Mahagoniholzfenster- / Türen ·Dach gedämmt ·Kachelofen ·Markise ·Balkon ·Terrasse mit Südausrichtung ·Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 166.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.