Ihr Traumhaus in Rheinbach: Maßgeschneiderte Wohnträume auf 136 m²

### Entdecken Sie Ihr perfektes Einfamilienhaus in Rheinbach Träumen Sie von einem maßgeschneiderten Eigenheim, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Stadt Rheinbach bieten wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch seine Energieeffizienz und Flexibilität in der Gestaltung. #### Raumaufteilung und Wohnkomfort Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Dank des offenen Grundrisses im Erdgeschoss erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und einen Ort der Gemütlichkeit schaffen. #### Traumlage in Rheinbach Das Haus befindet sich auf einem 488 m² großen Grundstück in Rheinbach, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem erreichbar. Zudem lädt die wunderschöne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. #### Energieeffizientes Wohnen im KFW40-Standard Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Es entspricht dem KFW40-Standard, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des

- Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ‒ Heizungsanlage ‒ Elektropaket ‒ Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ‒ Sanitärobjekte ‒ Fliesen und Fensterbänke ‒ Innentüren ink. Zargen ‒ Bodenbeläge und Tapeten