10 min. bis zum Rursee - Von deinem Einfamilienhaus in Simmerath - Umgeben von Wiesen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Simmerath! Dieses Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 115 m² auf einem idyllischen Grundstück von 400 m². Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie oder Freunden unvergessliche Momente in diesem stilvollen Zuhause verbringen können. Dank der hochwertigen Ausstattung erleben Sie ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse. Jedes Detail wird mit Sorgfalt ausgewählt, um Ihren individuellen Geschmack zu treffen und gleichzeitig höchsten Komfort zu bieten. Von den eleganten Fußböden bis hin zu den modernen Sanitäreinrichtungen - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Zudem ermöglicht Ihnen die flexible Planung des Hauses, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und es genau nach Ihrem Stil einzurichten. Ob offene Wohnküche, zusätzliche Ankleide oder ein Arbeitszimmer - alles liegt in Ihrer Hand! Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt und somit eine nachhaltige Lebensweise unterstützt.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 99.500 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Ausbaupaket "Pro Time" - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.