Do it self: 2,5 Zimmer, attraktiver Grundriss, Balkon, Tageslicht-Bad, Keller, grüner Innenhof...

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen eines geschichtsträchtigen und facettenreichen Viertels. Sie liegt dabei in einem besonders angenehmen Teil Charlottenburgs, der durch seine Wohnqualität, die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz überzeugt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen sowie einer exzellenten Nahversorgung aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Klausenerplatz, ein charmantes Viertel, das für seine lebendige, doch entspannte Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die mit einer breiten Palette an kulinarischen Angeboten aufwarten. Auch größere Einkaufsgelegenheiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Das nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seiner Parkanlage bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine grüne Oase zum Entspannen und Verweilen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Apotheken und Drogerien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Familien mit Kindern sind in dieser Lage ebenfalls ideal. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen sicheren und bequemen Schulweg gewährleisten. Zudem bietet der Bezirk Charlottenburg eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, darunter Sportvereine, Musikschulen und Bibliotheken. Die Lage der Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene U-Bahn-Station, Mierendorffplatz (U7), ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten Berlins. Von hier aus erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in weniger als 15 Minuten. Die Buslinien 101, 109 und 245 befinden sich in in