Online seit: 19.10.2024

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

74915 Waibstadt

360.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

211 m²

Wohnfläche

525 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenKaminGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	360.000 €
Käufercourtage:	2,38%
Angaben zur Provision:	Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wohnfläche:	211 m²
Grundstück:	525 m²
Nutzfläche:	123 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1961
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	15.09.2023
Gültig bis:	14.09.2033
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

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Standort

74915 Waibstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses freistehende 1-2 FH bietet viel Platz für mehrere Generationen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 211 m² und auf einer Grundstücksfläche von 525 m² können Gartenträume wahr werden. Somit ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie. Durch die praktische Aufteilung in zwei Wohneinheiten plus Ausbaumöglichkeiten im Souterrain ist es auch für Kapitalanleger interessant. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1992 teilweise saniert. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung und 3 Bäder. Der große Keller bietet einen großen Hobbyraum und viel Lagerfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

Ausstattung

- 9 helle Wohnräume - 2 Balkone - großer Wintergarten mit Kaminofen - 3 Bäder - 2 Garagen - geräumiger Keller - doppelverglaste Fenster - idyllischer Garten

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Waibstadt-Daisbach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Rhein-Neckar Kreises. Die Wohngegend ist absolut ruhig und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. In Waibstadt befinden sich Schule u. mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zur A6 sind es nur 5 Minuten.

Sonstiges

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen.

HausHirsch GmbH

Karin Mallison

Impressum

Exposé-ID: 17152440 | Referenz-ID: HA2413163

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