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    Online seit: 22.10.2024

    Zentral wohnen und einen idyllischen Blick genießen

    38440 Wolfsburg
    199.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Hausgeld: 358 €
    Käufercourtage: 3,57% verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38440 Wolfsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wer träumt nicht davon: Wohnlage mitten in der Stadt mit grünem Umfeld zum Joggen, mit Schwimmbad, Sauna sowie Tischtennis- und Gymnastikräumen im Haus. Das bietet das beliebte Wohnensemble am Schillerteich. In den 70er Jahren wurde hier für anspruchsvolle Eigentümer eine Wohnoase geschaffen, die ihren Reiz bis heute nicht verloren hat. Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung nicht entgehen lassen. Je nach Anspruch kann diese Wohnung zeitnah bezogen werden.

    Ausstattung

    Betreten Sie mit uns die Wohnung. Über den Vorflur erreichen Sie die Diele mit passgenauem Garderobenschrank. Gleich rechts befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer. Links geht es in die helle Küche. Direkt neben der Küche geht es in das modernisierte Duschbad. Dahinter befindet sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures mit Blick und Zugang zum Balkon befinden sich das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer.

    Grundriss

    Grundriss (der euingezeichnete Abstellraum auf dem Balkon existiert nicht mehr)

    Lage

    Die Wohnung befindet sich mitten in Wolfsburg. Sämtliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Lage am Schillerteich beginnt die Natur vor der Haustür. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In fünf Minuten sind Sie in der Porschestraße, in der City-Galerie oder im Kunstmuseum.

    Sonstiges

    Die Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld inbegriffen. Vor dem Haus steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Sanierungen der letzten Jahre Gebäude 2010-2012 Betonsanierung des gesamten Gebäudes 2012 Erneuerung der gesamten Schwimmbadverglasung zur besseren Wärmeisolierung Wohnung 2007 Gäste WC/Dusche Zur Wohnung gehört eine ältere Einbauküche.
    Logo Frau Daniela Laubsch

    Marion Bergmann Immobilienberatung

    Frau Daniela Laubsch

    Impressum

    Exposé-ID: 17252697  |  Referenz-ID: MUE022


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