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Investieren Sie in den Standort Stuttgart!

70563 Stuttgart

599.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	599.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	70 m²
Grundstück:	67 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Fläche teilbar ab:	70 m²
Baujahr:	2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

70563 Stuttgart

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Kurzfristig bezugsfertig: Wohnen in perfekter Lage! In toller Lage und doch Zentrumnah von Stuttgart-Vaihingen erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit - Kindergärten und Schulen, aber auch S-Bahn- und U-Bahn-Anschluss befinden sich in optimaler Nähe. Besonders Paare oder kleine Familien finden in dieser 3-Zimmer-Wohnung Ihr Zuhause zum Wohlfühlen. Kurze Wege zu Ihrem Arbeitsplatz ermöglichen, Ihren Feierabend auf Ihrer großen Terrasse mit eigenem Garten in vollen Zügen genießen zu können. Mit schönem Wohn-/Essbereich und offener Küche und Blick ins eigene Grün, werden Sie diese Wohnung schnell zu Ihrem eigenen Wohlfühlbereich entwickeln. Rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen. Ein Architekturmodell zur Veranschaulichung ist vorhanden.

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 EE - Luftwärmepumpe mit Gas-Spitzenlast-Abdeckung - zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Aufzug - Schöne Terrasse mit ca 67 m² Gartenanteil - Parkett - Fußbodenheizung - Malervlies - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bad mit bodengleich gefliester Dusche und Doppelwaschbecken - Separates Gäste-WC - Schicke und großformatige Fliesen - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!

Lage

Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Impressum

Exposé-ID: 17256540 | Referenz-ID: 07625-E4

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