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    Online seit: 30.10.2024

    Ihr individuelles Traumhaus in Hürtgenwald - gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    52393 Hürtgenwald
    416.109 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 416.109 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52393 Hürtgenwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürtgenwald! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und zwei eleganten Badezimmern plus einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Projekt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Grundrisses über zwei Etagen, der Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Räume bietet. Das großzügige Grundstück mit 700 m² gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen - ob ein blühender Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder Spielbereiche für die Kinder. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten und Planern entwickeln Sie das Haus so, dass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Anbauten oder individuelle Raumnutzungen - Ihre Wünsche sind unser Auftrag! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. In diesem Einfamilienhaus wird jeder Quadratmeter so genutzt, wie es für Sie am besten ist. Ein weiterer Vorteil: Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Modernste Bauweise trifft auf höchsten Wohnkomfort und sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Wärmedämmung und Tragekraft; Fußbodenheizung in allen Räumen schafft ein angenehmes Raumklima; die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch eine hohe Sicherheit gegen Einbrüche. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Helligkeit - ideal für eine harmonische Wohnatmosphäre. Zudem haben Sie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte auszuwählen und Ihrem Zuhause einen persönlichen Touch zu verleihen.

    Lage

    Hürtgenwald zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein: Ob Wandern oder Radfahren - genießen Sie die idyllische Landschaft des Rurtals direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig garantieren gute Anbindungen an die umliegenden Städte eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben.

    Sonstiges

    Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Für VIELBESCHÄFTIGTE übernehmen wir alle Arbeiten vollständig; bei den AMBITIONIERTEN unterstützen wir Sie aktiv während des Ausbaus; und wenn Sie sich als HEIMWERKER sehen, können Sie selbst Hand anlegen und dabei maximal Kosten sparen! Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau und Estrich können Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Servicepaket sowie der garantierten Fertigstellung Ihres Wunschhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 17265900  |  Referenz-ID: 30102024Home4ProL


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