Preisbewusstes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer !

Leben und Arbeiten unter einem Dach? Warum nicht? Generationenhaus? Jung und alt unter einem Dach? Auch möglich! Oder einfach nur sich breit machen und Platz satt genießen? Auch ok! Wie Sie dieses grosszügig und viel Raum anbietende Haus nutzen werden, wissen Sie spätestens nach einer informativen Besichtigung.

Die Wohn - und Nutzfläche des 1995 errichteten Qualitätsfertighauses des österreichischen Herstellers ELK verteilt sich auf drei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit rund 50 m² Wohnfläche und separatem Eingang. Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ferner der Heizraum sowie ein Keller. Der untere Bereich lässt sich auch sehr gut als Arbeitsbereich nutzen, da das EG und Untergeschoss durch eine Tür verbunden sind. Von hier aus gelangen Sie auch auf das Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie dann ein großzügig gehaltener Wohn/Essbereich mit direktem Zugang in den geräumigen Wintergarten, von dem es auch nach draußen auf eine Terrasse geht. Das Highlight des Wohnzimmers ist der schöne Kamin. Ferner zwei weitere Räume, gut nutzbar als Schlafraum, Büro oder Gästezimmer. Ferner die Einbauküche (auf Wunsch im Preis enthalten). Im Badezimmer findet sich eine Dusche mit WC und Waschbecken. Diese Etage hat rund 68 m² Wohnfläche. Über eine schöne Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafräume mit seitlichen Abstellbereichen sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusammen rund 41 m² Wohnfläche. So viel zum Haus. Es gibt jedoch noch weitere erwähnenswerte Punkte. Da sind zum einen die beiden Garagen unterhalb des Hauses, eine davon mit Zugang in den Garten. Direkt gegenüber steht ein Carport (an den Seiten geschlossen) mit Garagentor. Dieser eignet sich für einen Kleinwagen, ein Motorrad, einen Anhänger oder einfach nur zum Lagern. Dann der große Carport direkt neben dem Haus. Der, dessen Eingang mit der blauen Plane verdeckt ist. Hier können Sie z.B. ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen sicher und trocken abstellen. Abstellmöglichkeiten gibt es zudem im schönen Gartenhaus, hinten am Wintergarten. Oder im weiteren Gartenhaus bei den Garagen. Last not least erwähnenswert der Flüssiggastank, der im Eigentum steht und die Regenwassersammelanlage.

Bitte fordern sie das Expose mit weiteren Informationen wie unter anderem Grundriss, Flächenberechnung usw an. Bei Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl.19 % Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an. Anfragen ohne vollständige Angaben können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden. Gerne dürfen Sie uns auch anrufen. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren bei weiterem Interesse Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker (sofern erforderlich) unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten. So, das war’s. Nun suchen wir ein nettes Paar oder eine Familie, die dieses Zuhause auch in Zukunft liebhaben will. Gern zeigen wir es Ihnen von innen: Rufen Sie uns an, Tel. 02351/36320. Bis bald?