Online seit: 08.11.2024

Exklusiver Wohntraum - modern saniertes Anwesen für Naturliebhaber

21274 Undeloh

599.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1.914 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	599.000 €
Käufercourtage:	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche:	160 m²
Grundstück:	1.914 m²
Nutzfläche:	31 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1967
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2027-03-05
Energiebedarfskennwert:	93 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1967

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Standort

21274 Undeloh

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnfläche mit ca. 160 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • einladender Eingangsbereich • offene Küche in modernem Landhausstil, vollausgestattet, Kochinsel • Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang auf die Dachterrasse • Gäste-WC mit Fenster Im gesamten Erdgeschoss sind moderne, dunkle Fliesen verlegt. Dachgeschoss: • offene... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattung

Eingangsbereich, offene Küche, 2 Wohn-Essbereiche, Schlafzimmer mit integriertem Vollbad, Gäste-WC, Duschbad, weiteres Zimmer, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Garage mit Abstellraum, 2 Terrassen, 3 PKW-Freistellplätze

Lage

Hanstedt - Undeloh Fußläufig: Restaurants, kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf In Hanstedt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Grund- bis Oberschulen Freizeiteinrichtungen: Wildpark Lüneburger Heide, Barfußpark, Waldbad, Wanderwege Infrastruktur: Autobahnanschluss A7 (Hannover/Hamburg), Busverbindung (Buchholz, Lüneburg, Hanstedt Zentrum), Regionalbahn ab Handeloh und Buchholz, Anruf-Sammel-Taxi (AST)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2027. Endenergiebedarf beträgt 93.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

maison Immobilien GmbH

Frau Nina Wendt

Impressum

Exposé-ID: 17286868 | Referenz-ID: NW-11615

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