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      • 1/22
        Ensemble! Attraktive Kapitalanlage + Bauplatz für Selbstnutzer
        Ensemble! Attraktive Kapitalanlage + Bauplatz für Selbstnutzer 
        Egestorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        PROVISIONSFREI für Käufer – 
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
        429.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        EFH mit viel Platz für eine große Familie in Evendorf bei Egestorf
        EFH mit viel Platz für eine große Familie in Evendorf bei Egestorf 
        Egestorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Dachterrasse in Garlstorf - einzugsbereiter Zustand!
        Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Dachterrasse in Garlstorf - einzugsbereiter Zustand! 
        Garlstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/27
        PROVISIONSFREI für Käufer – 
Exklusiver Wohn(t)raum in Salzhausen
        PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusiver Wohn(t)raum in Salzhausen 
        Salzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        998.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/35
        Tip top gepflegt + Bilderbuchgarten  - 2  Wohneinheiten zur vielseitigen Nutzung in Hanstedt VB
        649.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Charme vergangener Zeiten in Quarrendorf - Handwerker-Haus mit Einliegerwohnung auf gr. Grundstück
        Charme vergangener Zeiten in Quarrendorf - Handwerker-Haus mit Einliegerwohnung auf gr. Grundstück 
        Quarrendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        619.900 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/26
        Gesucht und Gefunden - Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Quarrendorf
        Gesucht und Gefunden - Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Quarrendorf 
        Quarrendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        379.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        PROVISIONSFREI für Käufer – 
2 Häuser und ein Baugrundstück
        PROVISIONSFREI für Käufer – 2 Häuser und ein Baugrundstück 
        Oldendorf Luhe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        790.700 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        PROVISIONSFREI für Käufer – modernisierter Winkelbungalow auf traumhaftem Waldgrundstück
        PROVISIONSFREI für Käufer – modernisierter Winkelbungalow auf traumhaftem Waldgrundstück 
        Oldendorf Luhe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        434.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        PROVISIONSFREI für Käufer – 
EFH nach eigenen Wünschen 
fertigstellen plus weiteres Baugrundstück
        356.700 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Oldendorf (Luhe), Kösterstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • 1/22
        Neu
        EFH mit 2 Küchen u. 2 Bädern auf großem Grundstück in Amelinghausen - evtl. weiteres Haus möglich
        390.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Ein Unikat-Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit ELW
        Ein Unikat-Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit ELW 
        Wulfsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        950.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Familienparadies, schönes Friesenhaus in Vierhöfen
        Familienparadies, schönes Friesenhaus in Vierhöfen 
        Vierhöfen, Am Ilmer 15
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial im schönen Jesteburg
        Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial im schönen Jesteburg 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        444.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit verschiedenen Ebenen auf tollem Grundstück in Jesteburg
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit verschiedenen Ebenen auf tollem Grundstück in Jesteburg 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/39
        Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller, 2 Garagen und tollem Grundstück in Jesteburg
        Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller, 2 Garagen und tollem Grundstück in Jesteburg 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        idyllischer Resthof zwischen Lüneburg und Luhmühlen, Pferdehaltung möglich
        idyllischer Resthof zwischen Lüneburg und Luhmühlen, Pferdehaltung möglich 
        Kirchgellersen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        PRIVAT + GEWERBLICH + KAPITALANLAGE!
460 M²-HAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN IN BETZENDORF NAHE LÜNEBURG!
        PRIVAT + GEWERBLICH + KAPITALANLAGE! 460 M²-HAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN IN BETZENDORF NAHE LÜNEBURG! 
        Betzendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        998.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Egestorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Egestorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Egestorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Egestorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Egestorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Egestorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Egestorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Egestorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Egestorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Egestorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Egestorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Egestorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Egestorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.