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      • DH0018 Doppelhaushälfte in 21271 Hanstedt
        DH0018 Doppelhaushälfte in 21271 Hanstedt "RESERVIERT" 
        Hanstedt , Nordheide, Bei dem Moor 7a
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aufhübschen-Ausbauen-Ankommen!
        Aufhübschen-Ausbauen-Ankommen! 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhig wohnen in einem Reetdachanwesen südlich von Hamburg
        Ruhig wohnen in einem Reetdachanwesen südlich von Hamburg 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        330 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Energie im Fluss - Kubus vor den südlichen Toren Hamburgs
        Energie im Fluss - Kubus vor den südlichen Toren Hamburgs 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Haus ANTARES KFW-55 in ruhiger Wald-Wohnlage
        Neubau Haus ANTARES KFW-55 in ruhiger Wald-Wohnlage 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Zentralheizung
        270.200 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN UNTER EINEM DACH***
        ***WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN UNTER EINEM DACH*** 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Terrasse
        399.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modernes Reihenmittelhaus als Stadtvilla mit Dachterrasse in Asendorf bei Jesteburg
        Modernes Reihenmittelhaus als Stadtvilla mit Dachterrasse in Asendorf bei Jesteburg 
        Asendorf , Nordheide, Grüner Weg 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        392.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälften in Asendorf bei Hanstedt
        Schöne Doppelhaushälften in Asendorf bei Hanstedt 
        Asendorf , Nordheide
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modernisierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung und Vollkeller in Asendorf
        Modernisierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung und Vollkeller in Asendorf 
        Asendorf , Nordheide
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • (Reserviert) Architektenhaus in Brackel
        (Reserviert) Architektenhaus in Brackel 
        Brackel b Winsen, Luhe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        448.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ankommen und wohlfühlen in Brackel! Tolle Lage, Top Ausblick, reichlich Platz!
        Ankommen und wohlfühlen in Brackel! Tolle Lage, Top Ausblick, reichlich Platz! 
        Brackel b Winsen, Luhe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit/Lager
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit/Lager 
        Brackel b Winsen, Luhe, Fischteichweg 2
        Ausstattung: Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ZFH mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Garlstorf
        ZFH mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Garlstorf 
        Garlstorf am Walde
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Gelegenheit! Doppelhaushälfte in schöner Umgebung in Jesteburg
        Top Gelegenheit! Doppelhaushälfte in schöner Umgebung in Jesteburg 
        Jesteburg
        Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Alles auf einer Ebene. Barrierefrei. Familienfreundlich. Von Privat!
        Alles auf einer Ebene. Barrierefrei. Familienfreundlich. Von Privat! 
        Marxen , Auetal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschöne Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Marxen
        380.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes EFH in Sackgasse von Egestorf-Sahrendorf
        Sehr gepflegtes EFH in Sackgasse von Egestorf-Sahrendorf 
        Egestorf , Nordheide
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen in Jesteburg
        Bauen in Jesteburg 
        Jesteburg
        Ausstattung: keine Angabe
        458.130 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen in Jesteburg
        Bauen in Jesteburg 
        Jesteburg
        Ausstattung: keine Angabe
        458.130 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ebenerdig in Jesteburg
        Ebenerdig in Jesteburg 
        Jesteburg
        Ausstattung: keine Angabe
        443.880 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hanstedt/Nordheide stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hanstedt/Nordheide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanstedt/Nordheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hanstedt/Nordheide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hanstedt/Nordheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hanstedt/Nordheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Hanstedt/Nordheide ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hanstedt/Nordheide um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hanstedt/Nordheide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hanstedt/Nordheide zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hanstedt/Nordheide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hanstedt/Nordheide.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.