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      • 1/12
        Neu
        Moderne Doppelthaushälfte in Hamburg Nähe
        Moderne Doppelthaushälfte in Hamburg Nähe 
        Asendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        875.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage provisionsfrei in Jesteburg
        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage provisionsfrei in Jesteburg 
        Jesteburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        486.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Oldendorf (Luhe), Kösterstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Perfektes Familienhaus mit spannender Architektur.
        Perfektes Familienhaus mit spannender Architektur. 
        Salzhausen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Brackel
        Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Brackel 
        Brackel b Winsen, Luhe
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumblick von Ihrer Terrasse
        Traumblick von Ihrer Terrasse 
        Winsen (Luhe)
        Ausstattung: Terrasse
        664.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus in 21444 Vierhöfen, Alte Dorfstr.
        Doppelhaus in 21444 Vierhöfen, Alte Dorfstr. 
        Vierhöfen b Winsen, Luhe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        381.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Neubau Haus ANTARES KFW-55 in ruhiger Wald-Wohnlage
        Neubau Haus ANTARES KFW-55 in ruhiger Wald-Wohnlage 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives EFH mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück, weitere Bebauung mit EFH möglich
        Repräsentatives EFH mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück, weitere Bebauung mit EFH möglich 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        865.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Glockenheide in Winsen
        Zwangsversteigerung Haus, Glockenheide in Winsen 
        Winsen (Luhe)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        710.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Egestorf
        Mehrfamilienhaus in Egestorf 
        Egestorf , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 21423 Winsen, Glockenheide
        Einfamilienhaus in 21423 Winsen, Glockenheide 
        Winsen (Luhe)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        710.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
      • Moderne Doppelthaushälfte in Hamburg Nähe
        Moderne Doppelthaushälfte in Hamburg Nähe 
        Asendorf , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • -VERKAUFT- schönes, gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden u. Außenpool auf herrlichem Grundstück in Westergellersen
        -VERKAUFT- schönes, gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden u. Außenpool auf herrlichem Grundstück in Westergellersen 
        Westergellersen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        598.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      •  VERKAUFT - geschmackvolles Doppelhaus am Rande der Lüneburger Heide
        VERKAUFT - geschmackvolles Doppelhaus am Rande der Lüneburger Heide 
        Westergellersen
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Direkt an den Feldern von Ramelsloh
        Direkt an den Feldern von Ramelsloh 
        Seevetal (Ohlendorf)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mietshaus / Renditeobjekt  im Süden von Hamburg
        Mietshaus / Renditeobjekt im Süden von Hamburg 
        Winsen (Luhe)
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.345.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohnhaus / Gewerbe- / Renditeobjekt
        Wohnhaus / Gewerbe- / Renditeobjekt  
        Winsen (Luhe)
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !!!Provisionsfrei!!! Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack
        !!!Provisionsfrei!!! Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack 
        Stelle , Kr Harburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • familienfreundliches Wohnen in idyllischer Lage
        familienfreundliches Wohnen in idyllischer Lage 
        Stelle , Kr Harburg
        Ausstattung: keine Angabe
        1.129.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Toppenstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Toppenstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Toppenstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Toppenstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Toppenstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Toppenstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Toppenstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Toppenstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Toppenstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Toppenstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Toppenstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Toppenstedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Toppenstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.