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      • Einfamilienhaus mit vielseitigem Büroanbau  auf schön angelegtem Sonnengrundstück!
        Einfamilienhaus mit vielseitigem Büroanbau auf schön angelegtem Sonnengrundstück! 
        Winsen (Luhe)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Reiterparadies in der Nordheide!
        Reiterparadies in der Nordheide! 
        Wulfsen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nähe Autobahnausfahrt Thieshope!
        Nähe Autobahnausfahrt Thieshope! 
        Toppenstedt, Hörststraße
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        225.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage                      - COURTAGEFREI von Privat - Winsen Pattensen -
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - COURTAGEFREI von Privat - Winsen Pattensen -  
        Winsen (Luhe)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        569.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus
        Mehrgenerationenhaus 
        Salzhausen , Lüneburger Heide, Lerchenweg 20
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes EFH auf großem Grundstück
        Gepflegtes EFH auf großem Grundstück 
        Winsen (Luhe)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow für eine kleine Familie nahe Golfplatz Green Eagle in Winsen-Luhdorf
        Bungalow für eine kleine Familie nahe Golfplatz Green Eagle in Winsen-Luhdorf 
        Winsen (Luhe)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Salzhausen
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Salzhausen 
        Salzhausen , Lüneburger Heide
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Walmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung  von Salzhausen
        Walmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung von Salzhausen 
        Salzhausen , Lüneburger Heide
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in Winsen/Luhdorf, Baugenehmigung für den Umbau zum EFH liegt vor
        Haus in Winsen/Luhdorf, Baugenehmigung für den Umbau zum EFH liegt vor 
        Winsen (Luhe)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Vier Wohneinheiten: Selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen.
        Vier Wohneinheiten: Selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen. 
        Brackel b Winsen, Luhe
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vier Wohneinheiten: Selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen.
        Vier Wohneinheiten: Selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen. 
        Brackel b Winsen, Luhe
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof: Fachwerkhaus aus 1852/53 mit Pferdestall / Scheune
        Resthof: Fachwerkhaus aus 1852/53 mit Pferdestall / Scheune 
        Garlstorf am Walde
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        295.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiger Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss
        Großzügiger Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss 
        Brackel b Winsen, Luhe, Thieshoper Grund 4
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Salzhausen
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Salzhausen 
        Salzhausen , Lüneburger Heide
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Salzhausen
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Salzhausen 
        Salzhausen , Lüneburger Heide
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage €
        Preis
      • ZFH mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Garlstorf
        ZFH mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Garlstorf 
        Garlstorf am Walde
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage*
        *Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage* 
        Salzhausen , Lüneburger Heide
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        695.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Renditeobjekt  im Süden von Hamburg
        Renditeobjekt im Süden von Hamburg 
        Seevetal (Fleestedt)
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        667 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Familientraum mit stilvollem Ambiente
        Familientraum mit stilvollem Ambiente 
        Winsen (Luhe)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, saniert
        630.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Garstedt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Garstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Garstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Garstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Garstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Garstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Garstedt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Garstedt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Garstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Garstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Garstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Garstedt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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