Privilegiertes Leben im Naturschutzgebiet

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, in dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden. Das beeindruckende Wohnhaus hat seinen unverwechselbaren Charakter über rund 200 Jahre hinweg bewahrt und wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, einen privaten Rückzugsort inmitten unberührter Natur zu schaffen – ideal auch für die Nutzung als Ferien- oder Wochenendhaus. Mit seinem historischen Charme und der einzigartigen Kombination aus Tradition und modernem Komfort ist das Fachwerkhaus ein wahrer Genuss. Eingebettet in ein malerisches Naturschutzgebiet zwischen Schneverdingen, Bispingen und Undeloh, finden Sie hier die Ruhe und Geborgenheit, die Sie suchen. Die geschützte Lage gewährleistet nicht nur ein hohes Maß an Sicherheit, sondern auch eine unvergleichliche Umgebung, in der Mensch und Natur in Einklang leben. Das Haus bietet auf einer Grundfläche von ca. 22 m x 12 m viel Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 225 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 111 m² im Dachgeschoss lässt sich das Gebäude optimal auch in drei separate Einheiten aufteilen. Die Nebengebäude erweitern das Platzangebot und umfassen die vordere Remise/Carport für zwei Fahrzeuge, einen Geräteschuppen, eine Doppelgarage, ein kleines Gebäude, das als Gartenhaus für Utensilien dient. sowie zwei weitere Carports. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über alle Details dieses einzigartigen Objekts. 360 Grad Rundgang https://von-poll.com/tour/heidekreis/2YuT

Erleben Sie dieses beeindruckende Wohngebäude, das etwa im 18. Jahrhundert erbaut wurde und als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz steht. Die historischen Baumaterialien, wie Backstein und teilweise Feldsteinfundamente, sowie die traditionellen Handwerkstechniken des Fachwerkbaus mit Holznägeln und tragenden Innenständerkonstruktionen (Höftständer) verleihen diesem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Besondere Blickfänger sind die teilweise originalen Türen und Sprossenfenster, die durch eine zweite Isolierverglasung geschützt sind, um das energetische Niveau zu optimieren. Im Jahr 2016 wurden elf historische Außenfenster erneuert, und in fast allen Räumen sind Fenster mit Insektenschutz ausgestattet. Das traditionelle Reetdach wurde im Frühjahr 2025 auf der Westseite erneuert. Die Nord-, Ost- und Südseite wurde im September 2024 erneuert. Das Haus wurde in den Jahren 1989 und 2009 umfangreich modernisiert und saniert. Die geräumige Wohnküche, die ca. 2003 renoviert wurde, ist mit einer Landhausküche ausgestattet, deren Geräte ca. 4-5 Jahre alt sind. Ein gemütlicher Ofen im Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Ofen, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend mit modernem Eichen-Rustikalboden ausgelegt, während die Nassbereiche selbstverständlich mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit Sisalauslegeware oder Teppichboden. Besonders hervorzuheben sind die drei modernen Bäder, die im Jahr 2018 renoviert wurden: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, ein Wannenbad und ein großzügiges Duschbad, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Alle drei Bäder verfügen über stilvolle Spanndecken. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Sauna (feucht und trocken) der Marke Rensch Saunabau, die 2018 eingebaut wurde. Im Dachgeschoss gibt es ein neues Duschbad sowie ein separates WC. Die Heizung wird durch eine Viessmann Ölheizung (Baujahr ca.

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