Doppelhaushälfte mit großem Garten! Sanierungsstau, aber mit Potenzial! Nähe LEGOLAND®

Familienidyll mit großem Garten sucht neue Bewohner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen! Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein Refugium auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Wichtigste auf einen Blick: Großer Garten: Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zu entspannten Stunden ein – ob zum Spielen, Relaxen oder Gärtnern. Geräumige Wohnräume: Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Zimmer, die Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Gemütliche Atmosphäre: Mit der charmanten Einbauküche und dem traditionellen Kachelofen genießen Sie Behaglichkeit in jeder Jahreszeit. Entwicklungspotenzial: Die Immobilie bietet Raum für persönliche Modernisierungen und eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dieses Haus ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, während das LEGOLAND® nur einen Katzensprung entfernt ist. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Ausstattung *Erdgeschoss - Windfang / Flur - Gäste WC - Küche - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Esszimmer mit Kachelofen *Obergeschoß - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer *Dachgeschoß - Kinderzimmer *Außenanlage - Carport - großzügiges Grundstück - Terrasse - alter Baumbestand

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine