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    Online seit: 30.01.2023

    Den letzten Schliff... dürfen SIE dieser DHH geben!

    89331 Burgau
    319.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    433 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89331 Burgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Finanzierung durch KFW Mittel möglich!! Sie wissen ja, wir mögen kein falschen Aussagen, wir sagen ehrlich, was Sache ist. Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in und am Haus gemacht, so dass eine Sanierung dringend nötig ist. Das Bad, na ja, schön ist was anderes. Die Böden sind abgenutzt. Die Zimmertüren: überall Dellen und Schrammen. Die Fenster haben auch Ihre beste Zeit längst gesehen; und eine Vernünftige Heizung braucht das Haus auch. Aber keine Angst! Wir sind mit einem Handwerker unseres Vertrauens (er kommt hier aus der Gegend) in die Zimmer gegangen und haben alles ganz genau geprüft. Und der hat mit spitzem Bleistift gerechnet und macht Ihnen ein Fixpreisangebot auf den Sie sich verlassen können. Mit dem Aufpreis bekommen Sie ein komplett neues Zuhause , samt neuem Bad und Fenster. Finanzierung mit 10 % Eigenkapital ohne KFW Mittel ( *Beispiel Rechnung muss auf Ihre Persönlichen Bedürfnissen angepasst werden freibleibendes Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis 319.000,00 € Nebenkosten ca. 10% 31.900,00 € Renovierungskosten 150.000,00 € Gesamtkosten 500.900,00 € abzügl. Eigenkapital 10% v. Gesamtkosten 450.810,00 € Finanzierungsbeispiel 10 Jahre Sollzinsbindung; 10% Eigenkapital; 1,0% Tilgung; Zins ca. 3,79% mtl. Rate 1.799,48 € Die Sanierungskosten können unter bestimmten Bedingungen mit KFW Mittel finanziert werden und auch mit KFW zum Beispiel ab 0,14 % Zins bis 150.000.-€ 1 % Tilgung. Bank: 301.000.-€ Zins 3,79% und 1 % Tilgung = Rate 1.201.-€ Monat KFW: 150.000.-€ Zins 0,14 % und 1 % Tilgung = Rate 143,. € Monat Gesamtrate: 1.344.-€ Monat Wohnraumerweiterung durch Anbau und DG Ausbau möglich oder Nebengebäude Ausbau zum Wohnraum ca.25 m² Bitte sprechen Sie uns darauf an unser Finanzierung Experte hilft Ihnen bei der Finanzierung!!! Wir erstellen auch einen Individuellen Sanierungsplan nach Ihren Bedürfnissen. Wir wissen es ist viel Arbeit aber packen wir es gemeinsam an!!!

    Ausstattung

    Fenster: Holz-Doppelglas Böden: Parkett, PVC, Teppich Heizung: Einzel-Öfen Sanitär: Badewanne, WC, sep.WC Kellerräume Nebengebäude Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!

    Grundriss

    EG+DG_neu

    Lage

    Ruhige Lage in Burgau. Einkaufsmöglichkeiten und Sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. A8 Auffahrt ist in 5 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Hier die Kontaktdaten von unserem Finanzierer!!! Roman Schick Baufinanzierungsexperte Bankkaufmann Finanzassistent Office: Mobil: E-mail: +49 7344 177 93 35 +49 1520 328 99 96 Roman.Schick@compexx-vertrieb.de Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Hans Joachim Kuhn

    Impressum

    Exposé-ID: 474400  |  Referenz-ID: 7235#TFrtm


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