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        Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit Altbestand in Rettenbach zu verkaufen!
        Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit Altbestand in Rettenbach zu verkaufen! 
        Rettenbach , Kr Günzburg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reduzierter Preis ! Top Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Swimmingpool - perfekt für Leben und Arbeiten unter einem Dach
        Reduzierter Preis ! Top Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Swimmingpool - perfekt für Leben und Arbeiten unter einem Dach 
        Rettenbach , Kr Günzburg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        690.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dach und Carport
        moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dach und Carport 
        Offingen , Donau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        495.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sofort einziehen! Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage!
        Sofort einziehen! Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage! 
        Günzburg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Generationenhaus zu verkaufen
        Zwei Generationenhaus zu verkaufen 
        Kammeltal
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
        Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! 
        Günzburg
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Komfortabel ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in vorteilhafter Lage
        Komfortabel ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in vorteilhafter Lage 
        Haldenwang , Kr Günzburg
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
        Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8 
        Günzburg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten !
        Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten ! 
        Kötz
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        558.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NATUR PUR !!  Wo das Leben noch lebenswert ist, traumhaftes Anwesen im Kammeltal
        NATUR PUR !! Wo das Leben noch lebenswert ist, traumhaftes Anwesen im Kammeltal 
        Kammeltal
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges Anwesen mit 240 m² und 7.6950 m² Grundstück in Alleinlage - vielseitig nutzbar auch für Gewerbe
        Einzigartiges Anwesen mit 240 m² und 7.6950 m² Grundstück in Alleinlage - vielseitig nutzbar auch für Gewerbe 
        Kammeltal
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafter Aussiedlerhof mit riesigem Anwesen und Ackerland
        Traumhafter Aussiedlerhof mit riesigem Anwesen und Ackerland 
        Kammeltal
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Herbst-Winter-Wohlfühlaktion für Life 7V1 inkl. Kaminofen oder Garage
        Herbst-Winter-Wohlfühlaktion für Life 7V1 inkl. Kaminofen oder Garage 
        Röfingen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        357.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderner und sonnendurchfluteter Wohntraum
        Moderner und sonnendurchfluteter Wohntraum 
        Kammeltal
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöse Villa mit Ambiente - Preis VB
        Luxuriöse Villa mit Ambiente - Preis VB 
        Kötz
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        765.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück 
        Röfingen
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        396.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern und großzügig: Schickes Domizil mit Platzpotential - drinnen und draußen
        Modern und großzügig: Schickes Domizil mit Platzpotential - drinnen und draußen 
        Bubesheim
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        512.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung!
        Zweifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung! 
        Ichenhausen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        484.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ichenhausen-Hochwang
        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ichenhausen-Hochwang 
        Ichenhausen
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges EFH mit viel Platz und großem teilbaren Grundstück
        Großzügiges EFH mit viel Platz und großem teilbaren Grundstück 
        Jettingen-Scheppach
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert
        385.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rettenbach Kr. Günzburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rettenbach Kr. Günzburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rettenbach Kr. Günzburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rettenbach Kr. Günzburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rettenbach Kr. Günzburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rettenbach Kr. Günzburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Rettenbach Kr. Günzburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rettenbach Kr. Günzburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rettenbach Kr. Günzburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rettenbach Kr. Günzburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rettenbach Kr. Günzburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rettenbach Kr. Günzburg.

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