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Freie Häuser in Gundremmingen

In Gundremmingen und Umgebung stehen derzeit 119 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 66 Einfamilienhäuser und 16 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 2 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Charmante, herrschaftliche Villa mit Rosengarten, offenem Kamin und ganz viel altem Flair

    Charmante, herrschaftliche Villa mit Rosengarten, offenem Kamin und ganz viel altem Flair 

    Offingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, WG geeignet
    560.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Eine Villa als Kapitalanlage vom Feinsten!

    Eine Villa als Kapitalanlage vom Feinsten! 

    Offingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, WG geeignet
    560.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Viel Freiraum für Ihr Familienleben - Landhaus 142 (ohne Grundstück)

    Viel Freiraum für Ihr Familienleben - Landhaus 142 (ohne Grundstück) 

    Offingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    343.310 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • moderen Doppelhaushälfte, ausgebautes Dach und Carport

    moderen Doppelhaushälfte, ausgebautes Dach und Carport 

    Offingen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    460.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienhäuser in Maurerqualität und ruhiger Lage

    Familienhäuser in Maurerqualität und ruhiger Lage 

    Dürrlauingen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    365.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ** Modernes Dreifamilienhaus mit Poolhaus und vielen Extras! **

    ** Modernes Dreifamilienhaus mit Poolhaus und vielen Extras! ** 

    Rettenbach
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    935.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! TOP vermietetes 4-Familienhaus in Gundelfingen.

    Kapitalanleger aufgepasst! TOP vermietetes 4-Familienhaus in Gundelfingen. 

    Gundelfingen
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    335.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • SCHLOSS SCHLACHTEGG: GENERALSANIERTES SEMINAR- UND BILDUNGSZENTRUM IN GUNDELFINGEN A.D. DONAU

    SCHLOSS SCHLACHTEGG: GENERALSANIERTES SEMINAR- UND BILDUNGSZENTRUM IN GUNDELFINGEN A.D. DONAU 

    Gundelfingen a.d. Donau
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.900.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    35
    Zimmer
  • großzügig Wohnen - 2019 renoviert und modernisiert - 171 qm Wohnfläche

    großzügig Wohnen - 2019 renoviert und modernisiert - 171 qm Wohnfläche 

    Gundelfingen an der Donau
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
    385.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • !Vorankündigung! Neubau Doppelhaushälften in Rettenbach

    !Vorankündigung! Neubau Doppelhaushälften in Rettenbach 

    Rettenbach
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage 

    Gundelfingen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *TOP* Kapitalanleger aufgepasst! - Renditestarkes MFH in Burgau mit 65.000,- EUR KM p.a.***
    949.000 €
    Kaufpreis
    604 m²
    Wohnfläche
    26
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit Garten. Miete? Was war das nochmal?

    Haus mit Garten. Miete? Was war das nochmal? 

    Burgau
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Traumhäuschen in zentrumsnaher Lage

    Denkmalgeschütztes Traumhäuschen in zentrumsnaher Lage 

    Lauingen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    63 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neugierig

    Neugierig  

    Burgau
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *Lukratives MFH in Lauingen* Anlageobjekt mit ca. 4 Prozent Rendite

    *Lukratives MFH in Lauingen* Anlageobjekt mit ca. 4 Prozent Rendite 

    Lauingen
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Außergewöhnliches Traumhaus sucht neuen Hausherren

    Außergewöhnliches Traumhaus sucht neuen Hausherren 

    Holzheim
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Innenstadt Lauingen: Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand mit starker Rendite zu verkaufen

    Innenstadt Lauingen: Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand mit starker Rendite zu verkaufen 

    Lauingen (Donau)
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    415.000 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • ***  Zauberhaftes Einfamilienhaus in einmaliger Lage  ***

    *** Zauberhaftes Einfamilienhaus in einmaliger Lage *** 

    Lauingen (Donau)
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    MFH in TOP Lage - ideal für Anleger

    MFH in TOP Lage - ideal für Anleger 

    Lauingen
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
    435.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gundremmingen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gundremmingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gundremmingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gundremmingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gundremmingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gundremmingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gundremmingen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gundremmingen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gundremmingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gundremmingen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gundremmingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gundremmingen.

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