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    Online seit: 25.11.2024

    Ihr Traumhaus in Dahlem - Individuell gestaltet für Ihre Wünsche!

    53949 Dahlem
    369.390 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    709 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.390 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53949 Dahlem
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dahlem! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 165,89 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern haben Sie die Möglichkeit, persönliche Rückzugsorte zu schaffen und Ihre Wohnräume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohnklima. Das Highlight dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es sein kann, nach einem langen Tag in der Wanne zu relaxen oder erfrischende Duschen unter dem Tageslicht zu genießen. Hier trifft Funktionalität auf Komfort und Stil! Die gehobene Ausstattung des Hauses ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Wahl des Bodenbelags bleibt ganz Ihnen überlassen: Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppichboden - alle Optionen stehen Ihnen offen. Hochwertige Bodenbeläge tragen nicht nur zur Ästhetik Ihrer Räume bei, sondern bieten auch Langlebigkeit und einfache Pflege. Ein schöner Boden verleiht jedem Raum Charakter und Gemütlichkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihrer Räume und senkt gleichzeitig Ihre Energiekosten. Sie profitieren von nachhaltiger Energiegewinnung, denn diese Art der Beheizung nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft oder dem Erdreich. Das bedeutet nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz! Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energiestandards. Dies garantiert Ihnen niedrigere Heizkosten sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - ein klarer Vorteil für umweltbewusste Bauherren! Das Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 709 m² bietet jede Menge Platz für Gartenaktivitäten oder einen

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Freuen Sie sich auf hochwertige Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m wird jeder Raum hell und freundlich gestaltet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es besteht eine sehr gute-Anbindung zur B 51 sowie eine gute Autobahnanschluss-Stelle von wenigen Kilometern zur A 1. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber, sportliche Aktivitäten und für junge Familien. Alles in allem ist die Region ein idealer Wohnort für junge und naturverbundene Familien, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen.

    Sonstiges

    Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses. Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 17710305  |  Referenz-ID: Ibu251124Step2PTOPd102


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