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      • Einfamilienhaus an der Kirchstraße 11 in Stadtkyll
        Einfamilienhaus an der Kirchstraße 11 in Stadtkyll 
        Stadtkyll, Kirchstraße 11
        Ausstattung: voll unterkellert
        130.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • JÜNKERATH Die Torhaushälfte als EFH. Wohnen in besonderer Wohnlage mit Garten und Terrasse
        JÜNKERATH Die Torhaushälfte als EFH. Wohnen in besonderer Wohnlage mit Garten und Terrasse 
        Jünkerath
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        195.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis.
        Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis. 
        Jünkerath
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        293.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude, das sich Dank zusätzlicher Gewerbeeinheit + Wohnung wie von selbst finanziert
        169.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Qualität, gesunde Materialien, effizient Heizen. LivingHaus machts möglich
        Top Qualität, gesunde Materialien, effizient Heizen. LivingHaus machts möglich 
        Jünkerath
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        265.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Aktionshaus technikfertig inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        267.710 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim
        Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll klimatisiert
        299.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **RESERVIERT**Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplatz, Garten, Terrasse und Garage in Jünkerath
        205.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Family Aktionshaus mit erstklassigen Materialien
        Modernes Family Aktionshaus mit erstklassigen Materialien 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard
        239.653 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Ferienhaus in schönem Ferienpark Nahe des Kronenburger Sees in ruhiger Randlage
        Gemütliches Ferienhaus in schönem Ferienpark Nahe des Kronenburger Sees in ruhiger Randlage 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        51 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" Das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Jünkerath
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        334.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Wohlfühl-Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen-leben wo andere Urlaub machen!**
        **Wohlfühl-Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen-leben wo andere Urlaub machen!** 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage von Dahlem
        Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage von Dahlem 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        178.500 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **RESERVIERT**Gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten in Jünkerath
        119.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohnen! Großes Wohnhaus mit PV-Anlage mit Wintergarten, Terrasse u. Garage Dahlem 12
        439.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bungalow zum Erstbezug !!!
        Bungalow zum Erstbezug !!! 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz auf einer Ebene *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        253.370 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eifeler Bauernhaus mit Scheune
        Eifeler Bauernhaus mit Scheune 
        Dahlem b Kall
        Ausstattung: Terrasse
        99.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sonnenstraße in Gönnersdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Sonnenstraße in Gönnersdorf 
        Gönnersdorf b Gerolstein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        117.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 54584 Gönnersdorf, Sonnenstr.
        Zweifamilienhaus in 54584 Gönnersdorf, Sonnenstr. 
        Gönnersdorf b Gerolstein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        117.000 €
        Kaufpreis
        2.570 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stadtkyll stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stadtkyll überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stadtkyll sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stadtkyll mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stadtkyll gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stadtkyll oder 4-Zimmer-Wohnung in Stadtkyll ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stadtkyll um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stadtkyll oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stadtkyll zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stadtkyll und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stadtkyll.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.