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    Online seit: 26.11.2024

    Unterkellertes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Asbach!

    53567 Asbach
    295.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    178 m²
    Wohnfläche
    637 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerSaunaWintergartenAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
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    Standort

    53567 Asbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1966 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² zzgl. Nutzfläche. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 637 m² ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Über eine Zuwegung gelangen Sie zum Haus und zur Garage. Des weiteren befinden sich weitere PKW-Stellplätze vor dem Objekt. Die Immobilie liegt sich in einer bevorzugten Wohnlage von Asbach. Von dort aus genießen Sie einen schönen Blick in die Ferne.

    Ausstattung

    - Öl-Zentralheizung von 1985 - ISO-Kunststoff-Fenster - Böden mit Fliesen, Teppich und PVC - Wintergarten - helle und freundliche Aufteilung - Sauna

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Asbach. In Asbach befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc.. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt knapp 6 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.

    Sonstiges

    Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Vorteil Center, Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert. Der nahe gelegene große Golfplatz, herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
    Logo Frau Stefanie Klein

    Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

    Frau Stefanie Klein

    Impressum

    Exposé-ID: 17751226  |  Referenz-ID: NR-S-3283


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