Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 04.12.2024

    TRAUMBLICK NEROBERG - Obere Kapellenstrasse - Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa

    65193 Wiesbaden
    895.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 895.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65193 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahre um 1800 liegt diese sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage und mit Traumblick über Wiesbaden. Die Villa ist aufgeteilt in insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4-Zimmer, offener Küche mit großem Esszimmer, ein großes neues Tageslichtbad und Gäste-WC und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca.117qm (Schrägen abgezogen). Eine sonnige, großzügige ca.32 qm große Dachterrasse mit einem unverbaubarem Blick über Wiesbaden ist über eine Treppe innerhalb der Wohnung zu erreichen. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung renoviert. Es wurden die Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, die Fensterrahmen geschliffen und neu gestrichen, das Bad erneuert und die Dachterrasse bekam einen Boden aus Bangkirai. HINWEIS: Die hier dargestellten Fotos stammen noch vor der Vermietung der Wohnung und entsprechen aber den aktuellen Stand.

    Ausstattung

    - Sonnige Dachterrasse mit Traumblick - Gäste - WC - Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - Parkett bzw. Fließenböden - Eichenfenster mit Isolierglas - Abstellraum - Kellerraum

    Lage

    Diese Dachgeschosswohnung liegt In gefragter und ruhiger Lage von Wiesbaden, am Ende der Kapellenstrasse, nahe der griechischen Kapelle und dem Opel Bad.

    Sonstiges

    HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt, wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse etc., beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
    Logo Herr Immobilienökonom Enrico R.J. Geiberger

    GEIBERGER Immobilien e.K.

    Herr Immobilienökonom Enrico R.J. Geiberger

    Impressum

    Exposé-ID: 18171915  |  Referenz-ID: 20242


    Ähnliche Immobilien

    • Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in 1A-Lage am Neropark 17 Bilder

      Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in 1A-Lage am Neropark

      Wiesbaden

      115 m²

      4 Zimmer

      849.000 €

      Kaufpreis

    • Citylage Wiesbaden:
Großzügige Altbau-Dachgeschoss-Etage mit Ausbaupotenzial; WG geeignet!17 Bilder

      Citylage Wiesbaden: Großzügige Altbau-Dachgeschoss-Etage mit Ausbaupotenzial; WG geeignet!

      Wiesbaden

      151 m²

      5 Zimmer

      437.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhafte Kurpark-Lage – schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon10 Bilder

      Traumhafte Kurpark-Lage – schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

      Wiesbaden

      88 m²

      4 Zimmer

      380.000 €

      Kaufpreis

    • Wunderschöne Altbauwohnung mit gemütlichem Garten in gefragter Lage für Kapitalanleger!12 Bilder

      Wunderschöne Altbauwohnung mit gemütlichem Garten in gefragter Lage für Kapitalanleger!

      Wiesbaden

      116 m²

      4 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegte Altbauwohnung mit Balkon und ausreichend Platz in gefragter Lage!13 Bilder

      Gepflegte Altbauwohnung mit Balkon und ausreichend Platz in gefragter Lage!

      Wiesbaden

      122 m²

      4 Zimmer

      529.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche