Online seit: 05.12.2024

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse, Wintergarten und Kamin

12163 Berlin, Steglitz

899.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	899.000 €
Hausgeld:	336 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	144,49 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	5
Etagenanzahl:	5
Baujahr:	1905
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Baujahr:	1905

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Standort

12163 Berlin, Steglitz

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung im Vorderhaus, die sich über 2 Etagen erstreckt und zusätzlich über eine attraktive Aufdachterrasse mit 360 Grad Rundblick verfügt. Das im Jahre 1905 erbaute Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, besticht durch seine geschmackvolle Fassade sowie durch schöne Stuckelemente im Eingangsbereich. 32 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf das Vorderhaus und die 2 Seitenflügel. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Ein Aufzugsanbau ist machbar und wird derzeit von einem anderen Eigentümer des letzten Stockwerks geprüft.

Ausstattung

* Lichtdurchflutete Zimmer * Große Fensterfronten * Wintergarten * Aufdachterrasse / Dachgarten * Kamin * Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC

Grundriss

Lage

Das repräsentative Wohngebäude liegt im Berliner Statdbezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung ist geprägt von hübschen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man die bekannte Einkaufsmeile in der Schlossstraße und auch den U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9). Autofahrer sind schnell auf der Stadtautobahn A100.

Sonstiges

Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal. Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Fabian Sautter mobil zur Verfügung unter 0151 27003920 oder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de If you are interested in this offer, please send us an inquiry via the Internet portal. For questions regarding this apartment, Fabian Sautter is available on mobile phone +49 151 27003920 or via e-mail: info@berlinmaegleren.de

Berlinmaegleren GmbH

Fabian Sautter

Impressum

Exposé-ID: 18212571 | Referenz-ID: 7089

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