ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTEM GRUNDRISS

Welche Aussage trifft auf Sie zu? "Hier will ich wohnen - die ideale Wohnung für Singles oder Paare!" oder "Optimale Kapitalanlage!" Egal wofür Sie sich entscheiden, diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen Fischachs, passt zu beiden Aussagen. Diese gemütliche Wohnung wurde 1996 erbaut, sie umfasst ca. 47 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche in einem 10-Parteien-Haus. Sie ist derzeit vermietet. Die aktuellen Räume und deren Nutzung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir – ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Wohnung, 1. OG _____________________________ * Gas-Zentralheizung (2020) * weiße, 2-fache-Iso-Kunststofffenster * Rollläden, manuell * Holztüren * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen * Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Garage _____________________________ - Tiefgaragen Einzelstellplatz - Elektr. Rolltor Untergeschoss _____________________________ - Einzelkeller mit Metallgitter Sanierungen _____________________________ - Treppenhaus (ETV 2022) - Dachflächenfenster (ETV 2023) - Wartung Fenster (ETV 2023) Der Gesamtkaufpreis von 183.500 € errechnet sich aus dem Wohnungspreis 169.500 € inkl. Einbauküche und dem Garagenpreis 14.000 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Sie füllen hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Michaela Wandel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Hinweisen zum Erfolgshonorar. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Erfolgshonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich erwerben, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.