Online seit: 06.12.2024

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Rüthen!

59602 Rüthen

248.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

186 m²

Wohnfläche

1.041 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaufpreis:	248.000 €
Käufercourtage:	4,760 %

Wohnfläche:	186,52 m²
Grundstück:	1.041 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1968
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	25.09.2024
Gültig bis:	24.09.2034 00:00:00
Energiebedarfskennwert:	317 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

59602 Rüthen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Kapitalanlage leicht gemacht! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Rüthen! Lage: ruhige Ortsrandlage mit gewachsenem Wohnumfeld in Rüthen! Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. Grundstück: 1.041 m² Baujahr: ca. 1968 div. Nutzungsänderungen in 1991, 1999 und 2014 Wohn-/Nutzfläche: Gesamt: 213,52 m² - EG: 128,26 m² + OG: 85,26 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Flur, WC, Garderobe, Bad, Küche, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Esszimmer, großer Wohnraum und eine teilüberdachte Terrasse Obergeschoss: Flur, WC, Garderobe, Bad, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon Ausstattung: Gaszentralheizung (2001), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (EG ca. 1999, OG ca. 2002) und Rollläden (Rollladenkästen überwiegend gedämmt), Haustür 2012, Heizkörper erneuert und Nischen entfernt (ab ca. 2000), Dachboden 2004 gedämmt und noch einiges mehr

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Herr Markus Stracke

Impressum

Exposé-ID: 18270482 | Referenz-ID: 0-5518

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