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      • 1/27
        Neu
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Anröchte zu verkaufen
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Anröchte zu verkaufen 
        Anröchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Coming Soon!

*OPEN HOUSE Besichtigung am Sonntag, den 11.12.2022 von 14:00 bis 16:00 Uhr!*
        530.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Hmmmm, Sie suchen Betongold? Wir haben es, lukrativ, voll vermietet, kein Reparaturstau.
        Hmmmm, Sie suchen Betongold? Wir haben es, lukrativ, voll vermietet, kein Reparaturstau. 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Kamin
        369.276 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus für die Familie in Lippstadt
        Einfamilienhaus für die Familie in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        549.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Großes Haus mit Wintergarten in Lippstadt - Süd
        Großes Haus mit Wintergarten in Lippstadt - Süd 
        Lippstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Gebotsverfahren*: Familienglück in Toplage von Lippstadt
        Gebotsverfahren*: Familienglück in Toplage von Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        350.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Reduziert: Ehemaliges Ladengeschäft mit 
2 Wohneinheiten, Garage und 
Ausbaureserven sucht Sie.
        Reduziert: Ehemaliges Ladengeschäft mit 2 Wohneinheiten, Garage und Ausbaureserven sucht Sie. 
        Warstein OT Niederbergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        195.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Coming Soon!
        Coming Soon! 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        410.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Einer der Ersten sein: gemütlicher Bungalow, nahe der Lippstädter City!
        Einer der Ersten sein: gemütlicher Bungalow, nahe der Lippstädter City! 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        379.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu renoviertes Haus in Warstein, im Kreis Soest zu verkaufen
        Neu renoviertes Haus in Warstein, im Kreis Soest zu verkaufen 
        Warstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        289.999 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit mit ca. 6,0% Rendite
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit mit ca. 6,0% Rendite 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        674.990 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/9
        Reduziert: 2 Familienhaus mit großen Grundstück/ Ausbaupotential gefällig. Sie suchen, wir haben es!
        Reduziert: 2 Familienhaus mit großen Grundstück/ Ausbaupotential gefällig. Sie suchen, wir haben es! 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten, Kamin
        200.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Gebotsverfahren: Großzügig gestaltetes Haus in Lippstadt
        Gebotsverfahren: Großzügig gestaltetes Haus in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Top-Investmentgelegenheit: MFH mit 600 m² Wohnfläche Toplage von Rüthen
        Top-Investmentgelegenheit: MFH mit 600 m² Wohnfläche Toplage von Rüthen 
        Rüthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        389.012 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/31
        Aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitsicht - NOTVERKAUF
        Aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitsicht - NOTVERKAUF 
        Rüthen / Meiste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        299.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/5
        Sie suchen ein rentables Immobilienprojekt? Gemischt genutztes Gebäude in Lippstadt-Eickelborn!
        Sie suchen ein rentables Immobilienprojekt? Gemischt genutztes Gebäude in Lippstadt-Eickelborn! 
        Lippstadt / Eickelborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        499.900 €
        Kaufpreis
        501 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie:
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Esbeck
        Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Esbeck 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        So flexibel wie Sie: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Lippstadt
        So flexibel wie Sie: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Gemütliches Eigenheim inklusive Ausbaupotential & Garten in beliebter Lippstadt-Nord-Lage
        Gemütliches Eigenheim inklusive Ausbaupotential & Garten in beliebter Lippstadt-Nord-Lage 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        369.900 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Einfamilienhaus innerhalb der Wälle - zentral und doch ruhig
        Einfamilienhaus innerhalb der Wälle - zentral und doch ruhig 
        Soest
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Anröchte stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Anröchte überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Anröchte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Anröchte mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Anröchte gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Anröchte oder 4-Zimmer-Wohnung in Anröchte ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Anröchte um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Anröchte.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Anröchte oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Anröchte zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Anröchte.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Anröchte

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.