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      • 1/7
        Modernes Einfamilienhaus in Anröchte
        Modernes Einfamilienhaus in Anröchte 
        Anröchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus Rofuhr
        Einfamilienhaus Rofuhr 
        Warstein / Sichtigvor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        324.499 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Handwerkerhaus in Warstein zu verkaufen.
        Handwerkerhaus in Warstein zu verkaufen. 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Lage, Ausstattung, Qualität - hier kommt Ihr perfektes HUF-Haus
        Lage, Ausstattung, Qualität - hier kommt Ihr perfektes HUF-Haus 
        Rüthen / Oestereiden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Exklusives Zweifamilienhaus mit Traumblick 
und Garage gefällig
        Exklusives Zweifamilienhaus mit Traumblick und Garage gefällig 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin
        389.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus für die Familie in Lippstadt
        Einfamilienhaus für die Familie in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        549.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Moderne Stadtvilla mit Kamerasystem und Smarthome-Technologie in Lippstadt
        Moderne Stadtvilla mit Kamerasystem und Smarthome-Technologie in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        663.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        -Modernes Einfamilienhaus mit Kamerasystem und Smarthome-Technologie in Lippstadt zu Verkaufen-
        663.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        -Modernes Einfamilienhaus mit Kamerasystem und Smarthome-Technologie in Lippstadt zu Verkaufen-
        663.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 59581 Warstein, Belecker Landstr.
        Zweifamilienhaus in 59581 Warstein, Belecker Landstr. 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        166.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf, Am Sportzentrum
        Einfamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf, Am Sportzentrum 
        Bad Sassendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        221.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • 1/22
        Einfamilienhaus in Warstein zu verkaufen.
        Einfamilienhaus in Warstein zu verkaufen. 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Handwerkerhaus
        Handwerkerhaus 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        149.900 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Reihenmittelhaus in 59555 Lippstadt, Burgstr.
        Reihenmittelhaus in 59555 Lippstadt, Burgstr. 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        170.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Büren-Steinhausen
        Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Büren-Steinhausen 
        Büren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Idyllisches Reihenmittelhaus: Familienfreundliches Wohnen mit Stil
        Idyllisches Reihenmittelhaus: Familienfreundliches Wohnen mit Stil 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Traum Bungalow in Lippstadt zu verkaufen mit Wohnrecht an Kapitalanleger
        Traum Bungalow in Lippstadt zu verkaufen mit Wohnrecht an Kapitalanleger 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Jetzt Fördermittel nutzen + Streif Ratenzuschuss
        Jetzt Fördermittel nutzen + Streif Ratenzuschuss 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei
        488.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt Fördermittel nutzen + Streif Ratenzuschuss
        Jetzt Fördermittel nutzen + Streif Ratenzuschuss 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei
        488.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Büren!
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Büren! 
        Büren / Keddinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        69.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Anröchte

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Anröchte stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Anröchte überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Anröchte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Anröchte mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Anröchte gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Anröchte oder 4-Zimmer-Wohnung in Anröchte ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Anröchte um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Anröchte oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Anröchte zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Anröchte.

          Immobilien-Zusatzservices für Anröchte

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Anröchte

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.