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        Doppelhaushälfte mit sehr großem Westgrundstück

        Doppelhaushälfte mit sehr großem Westgrundstück 

        Erwitte
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        159.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage in Erwitte

        Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage in Erwitte 

        Erwitte
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Barrierefreier Bungalow mit Aufzug

        Barrierefreier Bungalow mit Aufzug 

        Erwitte
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus mit schöner Galerie zum Verlieben

        Traumhaus mit schöner Galerie zum Verlieben 

        Erwitte
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        287.427 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderbare Stadtvilla in ländlicher Lage!

        Wunderbare Stadtvilla in ländlicher Lage! 

        Erwitte
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        272.147 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Kapitalanlage in guter Infrastruktur!

        Schöne Kapitalanlage in guter Infrastruktur! 

        Erwitte, Galgenweg 4
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        329.900 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        158 m² pure Eleganz

        158 m² pure Eleganz 

        Erwitte, Galgenweg 4
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        311.500 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen! Topgepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Keller und Garage im schönen Kurort Bad Westernkotten

        Einziehen und wohlfühlen! Topgepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Keller und Garage im schönen Kurort Bad Westernkotten 

        Erwitte, Galgenweg 4
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nähe Lippstadt (Erwitte-Stirpe) - Resthof mit 3 Wohnungen - ideal für Tierhaltung

        Nähe Lippstadt (Erwitte-Stirpe) - Resthof mit 3 Wohnungen - ideal für Tierhaltung 

        Erwitte, Galgenweg 4
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        239.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie wollen großzügig wohnen! Dann sind Sie hier richtig - Großes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Westernkotten

        Sie wollen großzügig wohnen! Dann sind Sie hier richtig - Großes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Westernkotten 

        Erwitte, Galgenweg 4
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • # Attraktives Ausbauhaus für Heimwerker - SPAREN SIE JETZT #

        # Attraktives Ausbauhaus für Heimwerker - SPAREN SIE JETZT # 

        Erwitte, Galgenweg 4
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        124.750 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ## Ihr neues, hochwertiges Eigenheim in Perfektion - Typenhaus CUBO ##

        ## Ihr neues, hochwertiges Eigenheim in Perfektion - Typenhaus CUBO ## 

        Erwitte, Galgenweg 4
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        264.750 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ## Ihre STADTVILLA mit Flachdach ##

        ## Ihre STADTVILLA mit Flachdach ## 

        Erwitte, Galgenweg 4
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        217.090 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schmuckkästchen sucht fleißige Hände:  Renovierungsobjekt in zentraler Lage Lippstadts

        Schmuckkästchen sucht fleißige Hände: Renovierungsobjekt in zentraler Lage Lippstadts 

        Lippstadt (Kernstadt), Galgenweg 4
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Harmonische Raumgestaltung

        Harmonische Raumgestaltung 

        Anröchte, Galgenweg 4
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        323.300 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        modernisierte Doppelhaushälfte mit tollem großem Garten mitten in Lippstadt

        modernisierte Doppelhaushälfte mit tollem großem Garten mitten in Lippstadt 

        Lippstadt (Kernstadt), Galgenweg 4
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Siechenkamp in Lippstadt

        Zwangsversteigerung Haus, Siechenkamp in Lippstadt 

        Lippstadt (Kernstadt), Galgenweg 4
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        138.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Garage in Kernstadt

        Mehrfamilienhaus mit Garage in Kernstadt 

        Lippstadt (Kernstadt), Galgenweg 4
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        488 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 59557 Lippstadt, Stirper Str.

        Mehrfamilienhaus in 59557 Lippstadt, Stirper Str. 

        Lippstadt (Kernstadt), Galgenweg 4
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        414.000 €
        Kaufpreis
        488 m²
        Wohnfläche
      • Reihenendhaus,tolle & ruhige Sackgassenlage, frisch renoviert in Lippstadt-Süd

        Reihenendhaus,tolle & ruhige Sackgassenlage, frisch renoviert in Lippstadt-Süd 

        Lippstadt (Kernstadt), Galgenweg 4
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Erwitte stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Erwitte überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erwitte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erwitte mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erwitte gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erwitte oder 4-Zimmer-Wohnung in Erwitte ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Erwitte um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Erwitte oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erwitte zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Erwitte und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Erwitte.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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