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      • Wenn Sie das Besondere suchen

        Wenn Sie das Besondere suchen 

        Büren , Westf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zeitlose Moderne

        Zeitlose Moderne 

        Büren , Westf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Traumrendite

        Wohn- und Geschäftshaus mit Traumrendite 

        Büren , Westf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Hier ist reichlich Platz für die große Familie!

        Hier ist reichlich Platz für die große Familie! 

        Büren , Westf
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        239.857 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Haus für die junge Familie

        Das Haus für die junge Familie 

        Büren , Westf
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        214.977 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause am grünen Ortsrand mit schönem Garten für 1-2 Familien

        Zuhause am grünen Ortsrand mit schönem Garten für 1-2 Familien 

        Büren , Westf
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dörfliche Idylle mit einzigartiger Lage

        Dörfliche Idylle mit einzigartiger Lage 

        Büren , Westf
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Naturnahes Familienheim: Schönes 9-Zi.-EFH mit Terrasse und traumhaftem Märchengarten in Rüthen

        Naturnahes Familienheim: Schönes 9-Zi.-EFH mit Terrasse und traumhaftem Märchengarten in Rüthen 

        Rüthen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Handwerkerhaus mit viel Potential!

        Renovierungsbedürftiges Handwerkerhaus mit viel Potential! 

        Rüthen, Johannesholzstraße 8
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert
        109.900 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen in Geseke-Eringerfeld

        Exklusives Anwesen in Geseke-Eringerfeld 

        Geseke
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • von der Planung bis zum bezugsfertigen Einzug - entscheiden Sie selbst

        von der Planung bis zum bezugsfertigen Einzug - entscheiden Sie selbst 

        Geseke
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        280.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen unter einem Dach - Einfamilienhaus mit kompakter Einliegerwohnung

        Wohnen unter einem Dach - Einfamilienhaus mit kompakter Einliegerwohnung 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.040 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verklinkertes Haus mit Wintergarten - Viel Platz  für Ihre Familie

        Verklinkertes Haus mit Wintergarten - Viel Platz für Ihre Familie  

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        332.672 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Lagerhalle

        Wohnhaus mit Lagerhalle 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        k.A.
        Preis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schöner Walmdachbungalow für den entspannten Ruhestand

        Schöner Walmdachbungalow für den entspannten Ruhestand 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.488 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla: Spitzenqualität  zum Top-Preis

        Stadtvilla: Spitzenqualität zum Top-Preis 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        303.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Haus  für Ihre Familie auf gutem Grund

        Sehr schönes Haus für Ihre Familie auf gutem Grund 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        307.620 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Preis - Realisieren Sie Ihren Traum für Ihre Familie

        Top-Preis - Realisieren Sie Ihren Traum für Ihre Familie 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        255.700 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Galerie - individuell geplant - jetzt mit Massa Haus bauen!

        Architektenhaus mit Galerie - individuell geplant - jetzt mit Massa Haus bauen! 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        344.751 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit Galerie und separatem Schlafzimmer im EG - wir bauen Ihren Traum und das Grundstück ist auch schon dabei!

        Ihr Traumhaus mit Galerie und separatem Schlafzimmer im EG - wir bauen Ihren Traum und das Grundstück ist auch schon dabei! 

        Rüthen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        287.981 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Büren stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Büren überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büren mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büren gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büren oder 4-Zimmer-Wohnung in Büren ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Büren um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Büren oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Büren zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Büren und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Büren.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.