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      • 1/21
        Neu
        Komplett kernsaniertes MFH mit Gewerbeeinheit im Zentrum zu verkaufen!
        Komplett kernsaniertes MFH mit Gewerbeeinheit im Zentrum zu verkaufen! 
        Büren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        550.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Rendite von ca. 5%

Einfamilienhaus mit 
Gewerbeeinheit im Zentrum zu verkaufen!
        Rendite von ca. 5% Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum zu verkaufen! 
        Büren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        519.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne 
        Büren / Brenken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        439.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/31
        Aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitsicht - NOTVERKAUF
        Aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitsicht - NOTVERKAUF 
        Rüthen / Meiste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        299.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/1
        Top-Investmentgelegenheit: MFH mit 600 m² Wohnfläche Toplage von Rüthen
        Top-Investmentgelegenheit: MFH mit 600 m² Wohnfläche Toplage von Rüthen 
        Rüthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        389.012 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Ein- bzw. Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte)
        Ein- bzw. Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) 
        Geseke, Böhmerweg 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        RESERVIERT! Im Herzen der Stadt! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Geseke
        RESERVIERT! Im Herzen der Stadt! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Geseke 
        Geseke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        900.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/12
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage 
        Fürstenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Haus mit viel Garten
        Großes Haus mit viel Garten 
        Salzkotten, Am Flüth 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Borchen
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Borchen 
        Borchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        5604 | NEU: Zweifamilienhaus in 33178 Borchen - Für Käufer provisionsfrei!
        5604 | NEU: Zweifamilienhaus in 33178 Borchen - Für Käufer provisionsfrei! 
        Borchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Anröchte zu verkaufen
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Anröchte zu verkaufen 
        Anröchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Anröchte zu verkaufen
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Anröchte zu verkaufen 
        Anröchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Neuwertige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Paderborn - Wewer
        Neuwertige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Paderborn - Wewer 
        Paderborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        444.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Großes Haus mit Wintergarten in Lippstadt - Süd
        Großes Haus mit Wintergarten in Lippstadt - Süd 
        Lippstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie:
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Esbeck
        Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Esbeck 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        So flexibel wie Sie: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Lippstadt
        So flexibel wie Sie: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Scharmede
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Scharmede 
        Salzkotten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Einer der Ersten sein: gemütlicher Bungalow, nahe der Lippstädter City!
        Einer der Ersten sein: gemütlicher Bungalow, nahe der Lippstädter City! 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        379.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Ein wenig Erholung gefällig ?
        Ein wenig Erholung gefällig ? 
        Brilon
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        79.990 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Büren stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Büren überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büren mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büren gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büren oder 4-Zimmer-Wohnung in Büren ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Büren um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Büren.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Büren oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Büren zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Büren.

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          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.