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      • Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage
        Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erwirtschaften Sie eine Toprendite!
        Erwirtschaften Sie eine Toprendite! 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Bauen mit OKAL in Büren! *Sichern Sie sich die Preise*
        Bauen mit OKAL in Büren! *Sichern Sie sich die Preise* 
        Büren , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        426.900 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - wunderschönes Hanggrundstück - herrlicher Fernblick
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - wunderschönes Hanggrundstück - herrlicher Fernblick 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Büren-Steinhausen
        Wohn- und Geschäftshaus in Büren-Steinhausen 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Elegant und zeitlos schön!
        Elegant und zeitlos schön! 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        266.737 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Stadthaus nach Ihrem Geschmack
        Das Stadthaus nach Ihrem Geschmack 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        301.187 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rüthen Ortsteil: Traumhaftes Holzhaus mit unvergleichlichem Raumklima
        Rüthen Ortsteil: Traumhaftes Holzhaus mit unvergleichlichem Raumklima 
        Rüthen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise klimatisiert
        386.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemalige Gastätte als Objekt zur Umnutzung in Wohneigentum
        Ehemalige Gastätte als Objekt zur Umnutzung in Wohneigentum 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        396.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschön und in bester Lage!
        Wunderschön und in bester Lage! 
        Geseke
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gut vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, Kamin, Terrasse und Balkon in Bad Wünnenberg
        Gut vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, Kamin, Terrasse und Balkon in Bad Wünnenberg 
        Bad Wünnenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        257.949 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Geseke
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt!
        Liebhaberobjekt! 
        Geseke
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches, designorientiertes Wohnen in Gutshofensemble! 3 Wohneinheiten plus Scheune in Rüthen.
        345.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rüthen-Ortsmitte, nur interessant für wirkliche Experten und Liebhaber- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Nebengebäude
      • Charmantes Einfamilienhaus ohne Provision!!
        Charmantes Einfamilienhaus ohne Provision!!  
        Geseke
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Geseke
        Einfamilienhaus in zentraler Lage von Geseke 
        Geseke
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        539.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Neubauten in ruhiger Lage
        Exklusive Neubauten in ruhiger Lage 
        Geseke
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        374.200 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Traumhäuser in einem!!!
        Zwei Traumhäuser in einem!!! 
        Geseke
        Ausstattung: Gäste WC
        493.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Upsprunge
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Upsprunge 
        Salzkotten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garage, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        191.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Büren stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Büren überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büren mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büren gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büren oder 4-Zimmer-Wohnung in Büren ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Büren um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Büren.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Büren oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Büren zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Büren.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.