Modernisierter Erstbezug in zentraler Ringlage !

Die zur Anmietung stehende Bürofläche wird derweil komplett modernisiert und sucht im Zuge dessen Ihren Erstmieter! Vom LED-belichteten Treppenhaus, über klimatisierte Büroräume bis hin zu neuen, bodentiefen Fensterelementen wurden sämtliche Ausstattungsmerkmale vom Vermieter berücksichtigt. Eine Besonderheit dieser Mietfläche ist, dass es sich bei den 430 m² um die reine Nutzfläche handelt und in Kombination eines quadratischen Grundrisses, die maximale Flächeneffizienz bietet ! Es stehen bis zu 12 objekteigene Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Der im Exposé aufgerufene Mietpreis von 18,50 €/m² berücksichtigt u.a. nachstehenden Ausbau: - Raumkonzept nach Mieterwunsch - Vinyl-Designboden oder Teppichboden aus dem Musterprogramm des Vermieters - Wandstellung in Trockenbau, weiß gestrichen - Elektroverteilung und EDV-Verkabelung (CAT-7) nach Bedarf des Mieters - Neue WC-Anlagen - Teeküche inkl. Elektrogeräte - LED-Grundbeleuchtungskonzept -geschlossene, minimal abgehangene sowie geweißte Decke Weitere Ausbauten wie Glastüren- &/oder Wände etc. sind nach Absprache ebenso möglich. Die dafür anfallenden Kosten werden vorerst separat behandelt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.