Gemütliches 1 Familienhaus mit Ausbaumöglichkeit im Souterrain - Hanglage -Massivbauweise

Dieses gemütliche, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet Ihnen auf insgesamt 142 m² Wohn/Nutzfläche und einem 487 m² großen Grundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Ideal auch als Ferienimmobilie. Mit 79 m² Wohnfläche überzeugt das Erdgeschoss mit hellen Räumen. Der Wohnbereich geht fließend in den offenen Koch- und Essbereich über, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Die vorhandenen Fenster, bieten viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein - perfekt für gemütliche Grillabende oder den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne. Die vorhandenen Zimmer sind geräumig und gut geschnitten. Die Wohnfläche von 79 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-Ess- und Kochbereich mit einem Kaminofen, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC sowie eine Diele. Auf 63 m² bietet die vorhandene Wohn/Nutzfläche im Souterrain, eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, z.b. als Büro, Gästebereich etc. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ebenfalls Tageslicht. Dieser eigenständiger Bereich verfügt über einen separaten Zugang. Das Grundstück in Hanglage bietet Platz zum Entspannen. Das kleine Gartenhaus kann als zusätzlicher Stauraum oder zum Einbau einer Sauna genutzt werden, der Garten selbst ist naturbelassen und bietet zahlreiche Möglichkeiten diesen nach eigenen Wünschen zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.