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      • Einfamilienhaus in 76857 Wernersberg, Nußfeldstr.

        Einfamilienhaus in 76857 Wernersberg, Nußfeldstr. 

        Wernersberg , Pfalz
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        49.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Nußfeldstraße in Wernersberg

        Zwangsversteigerung Haus, Nußfeldstraße in Wernersberg 

        Wernersberg , Pfalz
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        49.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Grundstücksfl.
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 

        Völkersweiler
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        219.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus auf einem zauberhaften Grundstück.

        Ihr Traumhaus auf einem zauberhaften Grundstück. 

        Völkersweiler
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.595 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 76848 Lug, Hauptstr.

        Einfamilienhaus in 76848 Lug, Hauptstr. 

        Lug , Pfalz
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • REMAX - Baustelle sucht Handwerker

        REMAX - Baustelle sucht Handwerker 

        Spirkelbach
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten
        50.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • HIGHLIGHT: EINFAMILIENHAUS IM INDUSTRIAL LOOK MIT BLICK AUF BURG TRIFELS

        HIGHLIGHT: EINFAMILIENHAUS IM INDUSTRIAL LOOK MIT BLICK AUF BURG TRIFELS 

        Annweiler am Trifels
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        580.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HIGHLIGHT: EINFAMILIENHAUS IM INDUSTRIAL LOOK MIT BLICK AUF BURG TRIFELS

        HIGHLIGHT: EINFAMILIENHAUS IM INDUSTRIAL LOOK MIT BLICK AUF BURG TRIFELS 

        Annweiler am Trifels
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        580.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage

        Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage 

        Annweiler am Trifels
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schipkapas in Annweiler am Trifels

        Zwangsversteigerung Haus, Schipkapas in Annweiler am Trifels 

        Annweiler am Trifels
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        62.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 76855 Annweiler, Schipkapass

        Einfamilienhaus in 76855 Annweiler, Schipkapass 

        Annweiler am Trifels
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        62.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Grundstücksfl.
      • Das Haus das die passenden Details für Ihre Anforderung hat. Grundstück, Haus & Wintergarten inkl.

        Das Haus das die passenden Details für Ihre Anforderung hat. Grundstück, Haus & Wintergarten inkl. 

        Annweiler am Trifels
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        536.675 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben und Wohnen auf einer Ebene. Möglich ist dies bei FingerHaus.

        Leben und Wohnen auf einer Ebene. Möglich ist dies bei FingerHaus. 

        Annweiler am Trifels
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        460.895 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 Familienhaus ,Kapitalanlage

        3 Familienhaus ,Kapitalanlage 

        Annweiler am Trifels, Am Osterbächel, 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage !

        Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage ! 

        Rinnthal
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        261.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHATZKISTE SUCHT SCHATZMEISTER

        SCHATZKISTE SUCHT SCHATZMEISTER 

        Dimbach , Pfalz
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielseitiger Bungalow für die individuelle Familie (inkl. Grundstück & Baunebenkosten & KfW 55)

        Vielseitiger Bungalow für die individuelle Familie (inkl. Grundstück & Baunebenkosten & KfW 55) 

        Gossersweiler-Stein
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        403.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau - die zweite Hälfte ist für Sie ..........   Baupartner gesucht  !

        Neubau - die zweite Hälfte ist für Sie .......... Baupartner gesucht ! 

        Albersweiler
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        420.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 76855 Annweiler, Burgenring

        Zweifamilienhaus in 76855 Annweiler, Burgenring 

        Annweiler am Trifels
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        194.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burgenring in Annweiler

        Zwangsversteigerung Haus, Burgenring in Annweiler 

        Annweiler am Trifels
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        194.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Grundstücksfl.

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wernersberg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wernersberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wernersberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wernersberg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wernersberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wernersberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Wernersberg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wernersberg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wernersberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wernersberg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wernersberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wernersberg.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.