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Lug/Pfalz

Haus kaufen in Lug/Pfalz

20 km

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Stilvoll und umfangreich saniertes Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Gartengrundstück
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Stilvoll und umfangreich saniertes Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Gartengrundstück

Spirkelbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 284.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Randlagen-Grundstück im Wasgau
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Traumhaftes Randlagen-Grundstück im Wasgau

Spirkelbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 475.900 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus in Wernersberg bei Annweiler zu verkaufen.
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Einfamilienhaus in Wernersberg bei Annweiler zu verkaufen.

Wernersberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
EFH/ZFH + FeWo! Ein Traum in einer Traumlandschaft! Kapitalanlage! Altersvorsorge! Familienwohnsitz!
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EFH/ZFH + FeWo! Ein Traum in einer Traumlandschaft! Kapitalanlage! Altersvorsorge! Familienwohnsitz!

Spirkelbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
#Kapitalanlage einmal anders....
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#Kapitalanlage einmal anders....

Annweiler am Trifels

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 890.000 €
    Kaufpreis
  • 414 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer
Viel Potenzial! Zwei Häuser - Zwei Grundstücke - ein Preis!
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Viel Potenzial! Zwei Häuser - Zwei Grundstücke - ein Preis!

Silz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 215 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Charmantes Sanierungsobjekt am Waldesrand in VorderweidenthalNeu
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Charmantes Sanierungsobjekt am Waldesrand in Vorderweidenthal

Vorderweidenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
***Sehr schöne DHH mit ELW ruhig gelegen PERFEKT für die Familie in Münchweiler am Klingbach***
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***Sehr schöne DHH mit ELW ruhig gelegen PERFEKT für die Familie in Münchweiler am Klingbach***

Münchweiler am Klingbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin

  • 384.900 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 66996 Erfweiler, Winterbergstr.
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Einfamilienhaus in 66996 Erfweiler, Winterbergstr.

Erfweiler

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
Moderner Einfamilienhaus-Bungalow in ruhiger, grüner Lage.Neu
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Moderner Einfamilienhaus-Bungalow in ruhiger, grüner Lage.

Erlenbach bei Dahn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 450.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Bungalow 2: das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Mit Wohnkeller.Neu
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Bungalow 2: das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Mit Wohnkeller.

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 617.900 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Klassisches Einfamilienhaus mit offener RaumgestaltungNeu
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Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 604.900 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Modernes und komfortables Wohnen unter einem DachNeu
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Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 654.900 €
    Kaufpreis
  • 152 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach
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Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 632.900 €
    Kaufpreis
  • 152 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung
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Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 582.900 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 76889 Klingenmünster, Friedhofstr.Neu
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Einfamilienhaus in 76889 Klingenmünster, Friedhofstr.

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 243.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
Haus in 66999 Hinterweidenthal, Hauptstr.
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Haus in 66999 Hinterweidenthal, Hauptstr.

Hinterweidenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 166.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
Großzügiges Anwesen, naturnah gelegen, sucht neuen Eigentümer!
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Großzügiges Anwesen, naturnah gelegen, sucht neuen Eigentümer!

Albersweiler

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 519.000 €
    Kaufpreis
  • 292 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Einheiten
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Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Einheiten

Ranschbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 489.000 €
    Kaufpreis
  • 259 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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Ehemaliger Gastronomiebetrieb mit Pensionszimmern und Nebengebäude sowie großer Privatwohnung
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Ehemaliger Gastronomiebetrieb mit Pensionszimmern und Nebengebäude sowie großer Privatwohnung

Wilgartswiesen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 224.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
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Doppelhaushälfte kaufen

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Bungalow kaufen

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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lug/Pfalz stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lug/Pfalz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lug/Pfalz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lug/Pfalz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lug/Pfalz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lug/Pfalz oder 4-Zimmer-Wohnung in Lug/Pfalz ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lug/Pfalz um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lug/Pfalz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lug/Pfalz zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lug/Pfalz.

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Illustration Immobilienmarkt

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