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      • 1/1
        Wohngebäude (Zwangsversteigerung)
        Wohngebäude (Zwangsversteigerung) 
        Lemberg, Pirmasenser Straße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        74.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Elmstein zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Elmstein zu verkaufen  
        Elmstein, Hauptstraße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        185.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/13
        Provisionsfrei! Traumhaus in Bestlage
        Provisionsfrei! Traumhaus in Bestlage 
        Trippstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/27
        Haushälfte mit großem Grundstück - viel Platz, viel Natur, viel Potential
        Haushälfte mit großem Grundstück - viel Platz, viel Natur, viel Potential 
        Rohrbach, 76865 Rohrbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        459.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus in Wilgartswiesen
        Denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus in Wilgartswiesen 
        Wilgartswiesen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 4 Wohneinheiten davon eine im EG gewerbl. genutzt.
        4 Wohneinheiten davon eine im EG gewerbl. genutzt. 
        Hauenstein , Pfalz
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Rinnthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        499.800 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Rinnthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        389.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Rinnthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        399.999 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Rinnthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        450.999 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
        Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus 
        Rinnthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        430.999 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruheoase in der Ferienregion Wasgau: EFH mit viel Potenzial und toller Aussicht in Schwanheim
        Ruheoase in der Ferienregion Wasgau: EFH mit viel Potenzial und toller Aussicht in Schwanheim 
        Schwanheim , Pfalz
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        111.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kompaktes Reihenendhaus mit Garten und Garage - Trobisch Immobilien
        Kompaktes Reihenendhaus mit Garten und Garage - Trobisch Immobilien 
        Hauenstein , Pfalz
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        125.347 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ObjNr:B-17851 - Hotel im Dahner Felsenland
        ObjNr:B-17851 - Hotel im Dahner Felsenland 
        Hauenstein , Pfalz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        5.700 m²
        Wohnfläche
        80
        Zimmer
      • ObjNr:17851 - Hotelanlage in Hauenstein auch geeignet für betreutes Wohnen
        ObjNr:17851 - Hotelanlage in Hauenstein auch geeignet für betreutes Wohnen 
        Hauenstein , Pfalz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        5.700 m²
        Wohnfläche
        80
        Zimmer
      • Tourismusperle im Wasgau! Traditioneller Landgasthof mit Entwicklungspotential
        Tourismusperle im Wasgau! Traditioneller Landgasthof mit Entwicklungspotential 
        Erfweiler, Winterbergstraße 34
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        299.850 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Projektpreis = Haus & Bauplatz*** Unser Klassiker mit viel Charme.
        ***Projektpreis = Haus & Bauplatz*** Unser Klassiker mit viel Charme. 
        Silz , Pfalz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        451.300 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ## SCHLÜSSELFERTIG gebaut ## Projektpreis!  Bundeszuschuss von 26.250 € sichern!!!
        ## SCHLÜSSELFERTIG gebaut ## Projektpreis! Bundeszuschuss von 26.250 € sichern!!! 
        Silz , Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        491.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aufs Land !
        Raus aufs Land ! 
        Schindhard
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        419.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Romantisches Fachwerkhaus mit schönem Garten in ruhiger, idyllischer Lage.
        Romantisches Fachwerkhaus mit schönem Garten in ruhiger, idyllischer Lage. 
        Eußerthal
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Spirkelbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Spirkelbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Spirkelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Spirkelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Spirkelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Spirkelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Spirkelbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Spirkelbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Spirkelbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Spirkelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Spirkelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Spirkelbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Spirkelbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.