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Freie Häuser in Hauenstein

In Hauenstein und Umgebung stehen derzeit 341 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 197 Einfamilienhäuser und 35 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 13 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Vermietetes Fünf-Parteienhaus mit ehemaligem Betriebsgebäude in guter Infrastruktur

    Vermietetes Fünf-Parteienhaus mit ehemaligem Betriebsgebäude in guter Infrastruktur 

    Hauenstein
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Stilvoll wohnen in Hauenstein (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Stilvoll wohnen in Hauenstein (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Hauenstein
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    355.600 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Attraktives Architektenhaus in Hauenstein (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Attraktives Architektenhaus in Hauenstein (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Hauenstein
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    375.600 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Hier schlagen Familienherzen höher! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Hier schlagen Familienherzen höher! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Hauenstein
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    378.600 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubauprojekt nach EnEV 2016. Schlüsselfertiges und individuell geplantes Architektenhaus.
    249.988 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause sein

    Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause sein 

    Hauenstein
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
    285.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Neues Wohnen - inklusive GRATIS-Einbauküche!

    Neues Wohnen - inklusive GRATIS-Einbauküche! 

    Hauenstein
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    296.900 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++Bungalow in sonniger, ruhiger Seitenstraße, Terrassen, ebenes Gartengrundstück, Garage, Panoramablick in den Naturpark Pfälzer Wald+++

    +++Bungalow in sonniger, ruhiger Seitenstraße, Terrassen, ebenes Gartengrundstück, Garage, Panoramablick in den Naturpark Pfälzer Wald+++ 

    Hauenstein
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    209.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner Bungalow - auch altersgerecht (Bauplatz inklusive)

    Schöner Bungalow - auch altersgerecht (Bauplatz inklusive) 

    Hauenstein
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    281.300 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Alles Eben - Bungalow mit vielen Grundriß-Varianten - Angebot inklusive Bauplatz
    362.500 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Genug von der engen Wohnung? Mehr Freiraum im Bungalow! Außergwöhnlich wohnlich!
    296.900 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stufenlos das Leben genießen!

    Stufenlos das Leben genießen! 

    Erfweiler
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    291.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großes Grundstück mit kleinem Häuschen und Ausbaupotenzial!

    Großes Grundstück mit kleinem Häuschen und Ausbaupotenzial! 

    Wernersberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    170.000 €
    Kaufpreis
    41 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einzigartiges Haus

    Einzigartiges Haus 

    Wilgartswiesen / Hofstätten
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kleinod im Biosphärenreservat...

    Kleinod im Biosphärenreservat... 

    Wilgartswiesen / Hofstätten
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stufenlos das Leben genießen!

    Stufenlos das Leben genießen! 

    Dahn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    333.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubauprojekt - KFW Einfamilienhaus in Architektenplanung - Massiv schlüsselfertig - ohne Vollwärmeverbundsystem !

    Neubauprojekt - KFW Einfamilienhaus in Architektenplanung - Massiv schlüsselfertig - ohne Vollwärmeverbundsystem ! 

    Rinnthal
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
    329.113 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus im Dahner Felsenland

    Mehrfamilienhaus im Dahner Felsenland 

    Schindhard
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    195.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • * Viel Platz in ruhiger Lage *

    * Viel Platz in ruhiger Lage * 

    Gossersweiler-Stein
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Neues Wohnen - inklusive GRATIS-Einbauküche!

    Neues Wohnen - inklusive GRATIS-Einbauküche! 

    Busenberg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    280.900 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hauenstein stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hauenstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hauenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hauenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hauenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hauenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Hauenstein ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hauenstein um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hauenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hauenstein zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hauenstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hauenstein.

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