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    Online seit: 13.12.2024

    2,5-Zimmer Wohnung im Herzen Althegnenbergs mit Stellplatz und eigenem Gartenanteil

    82278 Althegnenberg
    175.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 175.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82278 Althegnenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet Sie eine 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial im Herzen Althegnenbergs. Das Herzstück der Wohnung ist das große Zimmer mit dem Kaminofen. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2,5 Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit funktionalen Einbaugeräten. Ein eigener Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeug kann auf dem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Haus oder in den umliegenden Straßen geparkt werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie, setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 175.000,00 € Kaufpreis Stellplatz : 15.000,00 € Gesamtkaufpreis = 190.000,00 €

    Ausstattung

    * Kaminofen * Flur * 2,5 Zimmer * Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne) * Einbauküche * Kellerabteil * Wasch-/Trockenraum * Außenstellplatz

    Lage

    Die Gemeinde Althegnenberg liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Fürstenfeldbruck und der Verwaltungsgemeinschaft und grenzt dort an den Landkreis Aichach-Friedberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Der Ortskern mit dem Rathaus sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Pfarrhaus, Sportanlagen, Kinderspielplatz, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Althegnenberg wird sehr geschätzt. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Vom Bahnhof Althegnenberg gelangen Sie in kurzer Zeit mit den Regionalzügen Richtung München und Augsburg. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.

    Sonstiges

    Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Tobias Heikenwälder

    Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

    Herr Tobias Heikenwälder

    Impressum

    Exposé-ID: 18622278  |  Referenz-ID: TH-078-KW


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