Online seit: 17.12.2024

Wohnen über der Stadt sonnige 2 -R-Wohnung Loft in MD.Neue Neustadt ca.87,52 m² DG EBK zu vermieten.

Nachtweide ., 39124 Magdeburg

744 €

Pauschalmiete

2.0

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TVAbstellraumDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Pauschalmiete:	744 €
Warmmiete:	1.024 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	35 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	280 €
Kaution:	2.232 €

Wohnfläche:	87,52 m²
Wohnungstyp:	Loft
Etage:	4
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1902
Letzte Modernisierung:	2007
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.04.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-05-01
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1902

Standort

Nachtweide ., 39124 Magdeburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Ausstattung

Laminat in gesamter Wohnung - offene Küchenbereich - Küche, Bad gefliest. - Bad innenliegend mit Wanne und Dusche. - großer Balkon - großzügiger Abstellraum / WM-Anschluss - Gäste WC . - EBK. vorhanden

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 22 € pro Jahr) 1 Jahr Mietbindung Angaben zum Grundriss und Bilder ohne Gewähr.

Wentzel--Immobilien

Herr Martin Wentzel

Impressum

Exposé-ID: 18820067 | Referenz-ID: 044

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