++ Denkmalgeschützte 2-Raum-Wohnung mit Echtholzparkett und Wintergarten ++

- Echtholzparkett - Denkmalschutz - Wintergarten ______________________________ Diese schöne geräumige Zwei-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie eine Küche mit Zugang zu einem einladenden Wintergarten. Die Wohnung beeindruckt durch die schöne Denkmalsanierung, das Echtholzparkett, das für eine warme Atmosphäre sorgt sowie die großzügige lichtdurchflutete Raumgestaltung. Weiteren Stauraum zur Wohnung bietet ein zugehöriges Kellerabteil. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Dank der pfleglichen Nutzung durch die derzeitigen Mieter präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00 € . Das monatliche Hausgeld beträgt 352,00 €, inbegriffen einer Instandhaltungsrücklage von 54,37 €. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Parkett - Fliesen - Bad mit Dusche, Wanne, Fenster - Wintergarten - Gaszentralheizung - Denkmalschutz - Keller