Exklusive Neubauwohnung in exponierter Lage im Dortmunder Süden

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund, im Stadtteil Lücklemberg, am Waldhausweg 20. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Wohnumgebung, direkt am Bittermärker Wald und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum aus. 1. Wohnumfeld und Umgebung: Lücklemberg ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität und das attraktive, naturnahe Umfeld. Die überwiegend durchgrünten Wohnviertel bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die direkte Umgebung des Waldhauswegs ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, was zu einer harmonischen Nachbarschaft beiträgt. 2. Natur und Erholung: In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Bittermärker Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten Deutschlands, bietet zudem eine zusätzliche Oase der Ruhe und Entspannung und ist in wenigen Minuten erreichbar. 3. Infrastruktur und Anbindung: Die Infrastruktur rund um den Waldhausweg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe erreicht man die Bushaltestelle für den öffentlichen Stadtverkehr, die eine direkte Verbindung zum Dortmunder Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof bietet. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die B54, über die weitere Stadtteile und die Autobahn A45, sowie das überregionale Straßennetz, zügig erreichbar sind. 4. Freizeit und Kultur: Neben den Natur- und Erholungsmöglichkeiten bietet Dortmund Lücklemberg auch kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Der nahegelegene Dortmunder Zoo und verschiedene Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten für Groß und