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    Online seit: 31.03.2022

    Großstadttraum - Vermietete Eigentumswohnung im Helmholtzkiez

    10437 Berlin
    749.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 749.000 €
    Hausgeld: 244,71 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    10437 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen pure Lebensqualität in einem der begehrtesten Bezirke Berlins? Wir freuen uns Ihnen diese 4-Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg anbieten zu können. Die ca. 100,70 m² große, lichtdurchflutete Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1912 erbauten Ensembles, welches 2007 durch die Eigentümergemeinschaft detailgetreu saniert wurde. Zur Wohnanlage zählen 40 Wohneinheiten, die über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung verfügen. Unsere Offerte zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss, viele Altbaudetails und die Mikrolage unweit des Helmholtzplatzes aus. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

    Ausstattung

    - begrünter Innenhof und vorzeigbarer Außenbereich - großzügig gestalteter Grundriss - ca. 3 Meter Deckenhöhe - gefliestes Wannenbad mit Runddusche - Bodenbeläge: Eichenparkettboden und Fliesen

    Grundriss

    Grundrissskizze

    Lage

    Langgezogene Einkaufsmeilen so weit das Auge reicht und eine vielfältig, kulturelle Landschaft - Diese Aspekte beschreiben den Bezirk Pankow wohl am besten. Der Stadtteil ist bekannt durch seine Kneipen- und Restaurantszene und die abwechslungsreichen Freizeitangebote der Kultur-Brauerei und des bat-Studio-Theaters. Die Immobilie befindet sich im Herzen des Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg im Helmholtzkiez. Der Bezirk stellt ein attraktives und beliebtes historisches Wohnviertel dar. Die unterschiedlichen Pubs, Cafés und kleinen Shops kreieren eine eigene Tages- und Nachtatmosphäre, die sich von allen anderen Stadtteilen Berlins unterscheidet. Nur ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt liegt das bekannte Zeiss-Großplanetarium. Bei Lichtshows und Filmveranstaltungen über unser Universum kann Groß und Klein nach den Sternen greifen. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige Grünanlagen und Sportplätze, wie beispielsweise der Mauerpark. Dieser ist ca. 7 Minuten mit dem Rad entfernt. Auf dem Weg erreichen Sie auch den großflächigen Friedrich-Ludwig-Jahn Sportpark. Hier können Sie zwischen diversen Sportarten frei wählen. Für die Kleinen wurden im Museum „MACHmit!“ wissenswertes mit Spiel & Spaß verknüpft. Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie in der näheren Umgebung. KiTa und Schulen erreichen Sie in einem Radius von ca. 600 m. Die sehr gute Infrastruktur, insbesondere die U-Bahnlinie 2, die Pankow mit der City Ost und West verbindet, ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Über den S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S 41, S 42, S8) bestehen Anbindungen zu allen Stationen auf dem S-Bahnring. Die 250 Meter entfernte Straßenbahnlinie M2 verbindet Pankow-Heinersdorf mit dem Alexanderplatz.

    Sonstiges

    So können Sie uns erreichen: MPW Immobilien – Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung. Internet: www.mpw-immobilien.de Mail: info@mpw-immobilien.de Telefon: 030 65 66 020 Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
    Logo Herr Christian Werner

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Herr Christian Werner

    Impressum

    Exposé-ID: 191314  |  Referenz-ID: 8405


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