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    Online seit: 24.12.2024

    1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz inklusive, ideal für Kapitalanleger

    60435 Frankfurt Eckenheim
    145.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Hausgeld: 220 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    60435 Frankfurt Eckenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus mit 12 Stockwerken wurde errichtet im Jahre 1971/1972. Die Wohnung mit 33,35 m² befindet sich im 6 OG, welche mit dem Aufzug erreicht werden kann. Das Gebäude wird regelmäßig geputzt und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnanlage insgesamt besteht aus 3 Gebäuden. Jedes ist unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Zudem befinden sich in der Anlage die Außenstellplätze. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 220,- €/ monatlich. Zusätzlich gibt es einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.

    Ausstattung

    3 Hochhäuser in Stahlbeton-Bauweise mit hinterlüfteter Fassade aus Waschbetonfertigteilen Tiefgaragentrakt mit 160 Abstellplätzen, davon 93 abgeschlossene Boxen und 67 Abstellplätzen 38 oberirdische Kfz.-Stellplätze ) Gesamtwohnfläche beträgt 17.812,81 m2 - Einbauküchenblock mit Elektrogeräte -Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Fensterbänke in Naturstein -modernes Tageslicht-Bad mit Dusche -Fußböden Fliesen und Laminat Steinoptik -Balkon mit Aussicht -PKW-Stellplatz

    Lage

    Die Lage der Frankfurter Stadtteil Eckenheim bietet seinen Einwohnern eine vollständig entwickelte Infrastruktur. Die Wohnanlage Sigmund-Freud-Straße grenzt unmittelbar an ein Erholungsgebiet, dessen weitläufige Grünzone mehrere hundert Meter bis zu den Nidda-Auen führt. Dieses geschützte Gebiet lädt zu ausgiebigen Radtouren oder langen Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In die City geht es mit der U-Bahn oder dem Bus (12 Minuten zur Hauptwache). Der Taunus ist mit dem Auto über die "Taunusautobahn" bequem in 15 Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Aysel-Sare Atik

    Impressum

    Exposé-ID: 19187488  |  Referenz-ID: WI 35391


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