Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 26.12.2024

    Preisknaller Neubau: Bungalow selbst gestalten, wie Sie es lieben - im grünen Rollesbroich

    52152 Simmerath
    429.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.999 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52152 Simmerath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Simmerath Rollesbroich- einem modernen Bungalow, der individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 159,28 m² bietet Ihnen genügend Raum für ein komfortables Leben und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Designideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, gemütliche Rückzugsorte zu schaffen. Sie genießen den Vorteil eines KFW55 Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Der Bungalow liegt auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Freiraum für einen liebevoll gestalteten Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen! Ob moderne Ausstattung oder rustikaler Charme - alles ist möglich! Ihr neues Zuhause wartet nur darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik erfüllen wir höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Zu den Standardausstattungen gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminium-Rollläden versehen - ideal für optimalen Schallschutz und Energieeinsparung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Des Weiteren erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesund ist.

    Lage

    Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Simmerath - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Wandern im angrenzenden Naturpark oder entspannte Spaziergänge am nahegelegenen See - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Simmerath vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur: Ihr neuer Bungalow könnte somit der ideale Ausgangspunkt für viele Abenteuer sein.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden! So übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation - das bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie! Im Rahmen des Pakets kümmern wir uns um alle technischen Installationen: vom Einbau des Heizungssystems über die Verlegung der Elektroleitungen bis hin zur Montage aller notwendigen Sanitärobjekte. Der Trockenbau und Estrich hingegen liegen in Ihren Händen - so können Sie kreativ werden und das Interieur ganz nach Ihrem Stil gestalten! Darüber hinaus bieten wir flexible Dienstleistungspakete an: ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Unsere Garantien sorgen zudem dafür, dass Ihre Entscheidung sicher ist: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind bei uns selbstverständlich.
    Logo Frau Saskia Dietz

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Saskia Dietz

    Impressum

    Exposé-ID: 19246913  |  Referenz-ID: sd010125mbftL7


    Ähnliche Immobilien

    • Neubau-Preisknaller! Einfamilienhaus - individuell selbst gestalten, wie Sie es lieben - in Simmerath Rollesbroich16 Bilder

      Neubau-Preisknaller! Einfamilienhaus - individuell selbst gestalten, wie Sie es lieben - in Simmerath Rollesbroich

      Simmerath

      123 m²

      4 Zimmer

      356.788 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum vom eigenen Zuhause: Einfamilienhaus in Simmerath nach Ihren Wünschen gestaltet!19 Bilder

      Ihr Traum vom eigenen Zuhause: Einfamilienhaus in Simmerath nach Ihren Wünschen gestaltet!

      Simmerath

      163 m²

      5 Zimmer

      446.000 €

      Kaufpreis

    • Traum vom eigenen Zuhause: Einfamilienhaus in Simmerath nach Ihren Wünschen gestaltet!19 Bilder

      Traum vom eigenen Zuhause: Einfamilienhaus in Simmerath nach Ihren Wünschen gestaltet!

      Simmerath

      163 m²

      5 Zimmer

      446.000 €

      Kaufpreis

    • 10 min. bis zum Rursee - Von deinem Einfamilienhaus in Simmerath - Umgeben von Wiesen!9 Bilder

      10 min. bis zum Rursee - Von deinem Einfamilienhaus in Simmerath - Umgeben von Wiesen!

      Simmerath

      115 m²

      4 Zimmer

      321.500 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Simmerath: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Highlights11 Bilder

      Ihr Traumhaus in Simmerath: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Highlights

      Simmerath

      119 m²

      5 Zimmer

      404.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche