Traumhaftes Anwesen am Garder See – Natur, Ruhe und Vermietungspotenzial vereint

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusive Anwesen besteht aus zwei modernen, mit 5 Sternen klassifizierten, Ferienhäusern und einem weiteren Haus mit Familiensauna und Technikraum – gelegen auf einem großzügigen, 1.362 m² großen Grundstück direkt am malerischen Garder See. Die im Jahr 2012 erbauten Häuser befinden sich in einem top gepflegten Zustand und sind vollständig ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für Selbstnutzer, Familien bis zu 8 Personen oder Kapitalanleger mit Vermietungsinteresse. Die Aufteilung der Häuser im Detail Ferienhäuser (je ca. 62 m² Wohnfläche): • Erdgeschoss: o Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse o Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner o Abstellraum unter der Treppe mit Stromunterzähler • Obergeschoss: o Zwei Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und Balkon mit traumhaftem Seeblick, das andere mit zwei Einzelbetten o Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • Extras: o Alle Räume gefliest und mit Fußbodenheizung o Separater, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und Grill Sauna- und Technikhaus: • Komfortable Familiensauna für bis zu 4 Personen mit Ruheraum, Dusche & separatem WC • Technikraum mit moderner Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser und Photovoltaikanlage • Geräumiger Dachboden, von außen zugänglich Besondere Highlights • Gelegen am Garder See: Badefreuden, Angeln, Bootfahren oder einfach die Ruhe am Wasser genießen • Komplett möbliert und ausgestattet: Sofort bezugsbereit für Urlaubsgäste oder Selbstnutzer • Privatsphäre garantiert: Eingezäuntes Areal mit Sichtschutzhecken für ungestörte Erholung • Attraktive Außenbereiche: Große Terrassen mit Grillplatz und gepflegten Rasenflächen zum Sonnenbaden und Spielen • Großzügige Parkmöglichkeiten: Sechs großzügige Stellplätze auf dem verschließbaren Grundstück sorgen für